인천광역시 서해구2025년 3월 부과분

포레나루원시티아파트

인천광역시 서해구 서곶로 120

서해구 ㎡당 중앙값

2,422원

서해구 세대당 중앙값

247,776원

출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지

세대수

1,128세대

동수

14개 동

사용승인

2022.12 (4년차)

최고층

29층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,307대

CCTV

435대

승강기

31대

전기차 충전기

71대

관리 인원

관리 9 · 경비 6 · 청소 15명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

112,941㎡

전용면적 합계

85,900㎡

시공사

한화건설

관리업체

율산개발 유한회사

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 2,086만원

• 월 부과액16,915,760원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금1,956원

최근 12개월 계약

15건

최근 12개월 합계

24억 3,602만원

• 2026.07.07 946,800,000원

  경비용역계약

  (유)원광

  수의계약 · 용역 · 경비

• 2026.07.07 1,187,640,000원

  청소용역 계약

  (유)원광

  수의계약 · 용역 · 청소

• 2026.05.26 44,312,400원

  승강기유지관리공동도듭계약서

  한국미쓰비시엘리베이터

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

• 2026.05.26 2,750,000원

  열교환기 세관공사

  비손 산업

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.05.26 9,540,000원

  소독용역계약

  비엠에스종합개발

  수의계약 · 용역 · 소독

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  다한회계법인

• 2024년적정

  다한회계법인

• 2023년적정

  다한회계법인

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 18평 전용 59.2㎡
  19세대 201,893원
• 18평 전용 59.8㎡
  44세대 203,733원
• 18평 전용 59.8㎡
  285세대 203,801원
• 23평 전용 76.7㎡
  115세대 261,456원
• 26평 전용 84.6㎡
  334세대 288,170원
• 26평 전용 84.6㎡
  172세대 288,375원
• 26평 전용 84.7㎡
  155세대 288,648원
• 26평 전용 84.9㎡
  4세대 289,227원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.