기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

데시앙해링턴플레이스파크시티 관리비 명세서

부산광역시 남구 용주로 36

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,331원 남구 대비 낮음 33%
  • 1,725세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,725세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2023.05.25 (3년차)
관리비부과면적
227,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업, 태영
주차
1,760대
CCTV
1,264대
승강기
35대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 13 · 경비 9 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023436
데시앙해링턴플레이스파크시티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,416원 230.4 52,467,063
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,812원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 210.7 47,974,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.1 1,389,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 572,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 79% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.5 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 25원 비교 자료 없음 0.2 42,845
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,380원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 2,379,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,611원 421.3 95,929,782
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,164원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 190.6 43,407,072
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,096원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 296.3원 대비 205.2 46,740,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,844원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 21.5 4,906,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 508원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 876,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,933원 14.6 3,333,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,933원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.6 3,333,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,459원 594.3 135,341,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,012원 높음 20% 남구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 128.9 29,345,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,101원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 296.2 67,449,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -913원 비교 자료 없음 -6.9 -1,574,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,647원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 126.1 28,716,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.6 4,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.7 1,297,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 984원 낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 7.5 1,696,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,244원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.0 3,870,975
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 312원 비교 자료 없음 2.4 539,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,242원 70.0 15,943,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,242원 낮음 66% 남구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 70.0 15,943,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,661원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 33% 1,331 303,015,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,632,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,343만 25.01
  2. 3억 302만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,402만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,291원
월 부과액의 1년 6개월 월 15,943,030원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,827원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 3,292만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 폐의류(헌옷) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의9에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 주식회사 한국무역 15,525,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 행사 대행 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 9월08일 정기 입주자대표회의 의결 제이제이(jj)컴퍼니 2,697,930원 26.09.11 ~ 26.09.20
2026.08.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 (주)고려그린산업 2,700,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.03 주민공동시설 열교환기 분해세관 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 부경냉난방 1,094,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.22 주민공동시설 운영 변경 계약서 공고수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존 계약에 대한 변경 계약 (주)참우리 0원 26.07.22 ~ 29.05.06
2026.06.17 재활용 폐의류 수거 단가인하 변경 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026.06.16 정기 입주자대표회의 6안 승인 주식회사 한국무역 4,398,750원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.05 커뮤니티, 관리실 등 에어컨 청소 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 굿대디 홈케어스 3,476,000원 26.06.05 ~ 26.06.22
2026.05.18 밧데리 교체 전기공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 (주)쌍용전기안전공단 3,300,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 4월13일 정기 입주자대표회의 의결 김관수회계사무소 1,350,000원 26.05.13 ~ 26.06.15
2026.04.22 세무대행(세무마스터) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 안세회계법인 720,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.10 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.05.28 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2026.02.25 급수·위생·가스 배수설비 – –
2024.04.26 급수·위생·가스 배수설비오배수관(PVC) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법