기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

데시앙해링턴플레이스파크시티 관리비 명세서

부산광역시 남구 용주로 36

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,738원 남구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,725세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,725세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2023.05.25 (3년차)
관리비부과면적
227,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업, 태영
주차
1,760대
CCTV
1,264대
승강기
35대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 13 · 경비 9 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023436
데시앙해링턴플레이스파크시티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,188원 221.1 50,349,498
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,124원 낮음 44% 남구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 205.5 46,789,468
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 45% 남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.6 1,043,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 296원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 510,410
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3원 비교 자료 없음 0.0 4,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,160원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.8 2,001,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,000원 439.3 100,049,518
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,926원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 196.4 44,722,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,206원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 301.6원 대비 213.7 48,654,608
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 174원 낮음 75% 남구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 1.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,186원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 24.1 5,495,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 508원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 876,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,197원 24.2 5,515,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,515원 낮음 56% 남구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 11.5 2,613,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,682원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.7 2,901,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,861원 983.7 224,009,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,521원 높음 155% 남구 중앙값 ㎡당 84.8원 대비 216.0 49,198,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,602원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 550.0 125,238,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 394원 높음 103% 남구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.0 679,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,661원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 171.7 39,089,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.6 4,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 894원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.8 1,541,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 670원 낮음 68% 남구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.1 1,155,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,792원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.6 3,091,532
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,242원 70.0 15,943,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,242원 낮음 70% 남구 중앙값 ㎡당 234.5원 대비 70.0 15,943,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,488원 중앙값 2,098원/㎡ 낮음 17% 1,738 395,866,627

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,747,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 809만 25.08
  2. 3억 6,515만 25.09
  3. 3억 1,987만 25.10
  4. 3억 1,141만 25.11
  5. 3억 2,192만 25.12
  6. 3억 2,747만 26.01
  7. 3억 1,054만 26.02
  8. 3억 2,173만 26.03
  9. 3억 1,004만 26.04
  10. 3억 1,978만 26.05
  11. 3억 2,767만 26.06
  12. 3억 9,587만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
378,256,172원
2026년 7월
395,866,627원

세대당 ▲ +10,208원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,151만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,597원
월 부과액의 3년 1개월 월 15,943,030원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,478원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 3,292만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 폐의류(헌옷) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의9에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 주식회사 한국무역 15,525,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 행사 대행 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 9월08일 정기 입주자대표회의 의결 제이제이(jj)컴퍼니 2,697,930원 26.09.11 ~ 26.09.20
2026.08.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 (주)고려그린산업 2,700,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.03 주민공동시설 열교환기 분해세관 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 부경냉난방 1,094,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.22 주민공동시설 운영 변경 계약서 공고수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존 계약에 대한 변경 계약 (주)참우리 0원 26.07.22 ~ 29.05.06
2026.06.17 재활용 폐의류 수거 단가인하 변경 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026.06.16 정기 입주자대표회의 6안 승인 주식회사 한국무역 4,398,750원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.05 커뮤니티, 관리실 등 에어컨 청소 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 굿대디 홈케어스 3,476,000원 26.06.05 ~ 26.06.22
2026.05.18 밧데리 교체 전기공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 (주)쌍용전기안전공단 3,300,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 4월13일 정기 입주자대표회의 의결 김관수회계사무소 1,350,000원 26.05.13 ~ 26.06.15
2026.04.22 세무대행(세무마스터) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 안세회계법인 720,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.10 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.05.28 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2026.02.25 급수·위생·가스 배수설비 – –
2024.04.26 급수·위생·가스 배수설비오배수관(PVC) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법