기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 남구 용호동

데시앙해링턴플레이스파크시티 관리비 명세서

부산광역시 남구 용주로 36

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,413원 남구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,725세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,725세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2023.05.25 (3년차)
관리비부과면적
227,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업, 태영
주차
1,760대
CCTV
1,264대
승강기
35대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 13 · 경비 9 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023436
데시앙해링턴플레이스파크시티 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,761원 217.9 49,611,923
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,115원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 360.6원 대비 205.4 46,772,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.6 1,040,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 517,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 17원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5원 비교 자료 없음 0.0 8,145
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 721원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.5 1,243,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,570원 436.1 99,308,582
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,917원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 196.3 44,706,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,154원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 213.3 48,566,272
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,991원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 22.7 5,159,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 508원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.8 876,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,921원 22.1 5,038,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 98원 낮음 97% 남구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.7 168,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,823원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.4 4,870,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,014원 666.7 151,823,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,605원 높음 49% 남구 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 140.9 32,092,892
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,526원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 322.1 73,357,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 37원 낮음 86% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.3 64,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,063원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 159.5 36,333,568
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.6 4,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 878원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 1,514,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 559원 낮음 74% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 4.2 964,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,792원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 13.6 3,091,532
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 229원 비교 자료 없음 1.7 395,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,243원 70.0 15,943,506
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,243원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 70.0 15,943,506
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,508원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 29% 1,413 321,725,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,588,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,991만 25.04
  2. 3억 1,089만 25.05
  3. 3억 2,485만 25.06
  4. 3억 7,826만 25.07
  5. 4억 809만 25.08
  6. 3억 6,515만 25.09
  7. 3억 1,987만 25.10
  8. 3억 1,141만 25.11
  9. 3억 2,192만 25.12
  10. 3억 2,747만 26.01
  11. 3억 1,054만 26.02
  12. 3억 2,173만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
312,648,730원
2026년 3월
321,725,916원

세대당 ▲ +5,262원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,774만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,317원
월 부과액의 2년 9개월 월 15,943,506원 부과 · 844,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,139원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 3,292만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 폐의류(헌옷) 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의9에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 주식회사 한국무역 15,525,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 행사 대행 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 9월08일 정기 입주자대표회의 의결 제이제이(jj)컴퍼니 2,697,930원 26.09.11 ~ 26.09.20
2026.08.25 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 (주)고려그린산업 2,700,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.03 주민공동시설 열교환기 분해세관 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 7월21일 정기 입주자대표회의 의결 부경냉난방 1,094,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.22 주민공동시설 운영 변경 계약서 공고수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존 계약에 대한 변경 계약 (주)참우리 0원 26.07.22 ~ 29.05.06
2026.06.17 재활용 폐의류 수거 단가인하 변경 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026.06.16 정기 입주자대표회의 6안 승인 주식회사 한국무역 4,398,750원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.05 커뮤니티, 관리실 등 에어컨 청소 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 굿대디 홈케어스 3,476,000원 26.06.05 ~ 26.06.22
2026.05.18 밧데리 교체 전기공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 5월12일 정기 입주자대표회의 의결 (주)쌍용전기안전공단 3,300,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 -> 4월13일 정기 입주자대표회의 의결 김관수회계사무소 1,350,000원 26.05.13 ~ 26.06.15
2026.04.22 세무대행(세무마스터) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 안세회계법인 720,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 16건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.16 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비 부분수리 –
2026.07.10 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수리 –
2026.07.09 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분수리 –
2026.06.24 전기·소화·승강기 보안, 방범시설 – –
2026.06.22 난방·급탕 난방설비 – –
2026.05.28 건물 외부 외부 창,문 부분수리 –
2026.05.22 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 부분교체 –
2026.04.07 전기·소화·승강기 소화설비소화수관(강관) 부분수리 –
2026.03.10 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비앰프(확성기) 및 스피커 부분수리 장기수선충당금
2026.02.25 급수·위생·가스 배수설비 – –
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 동백공인회계사감사반(제538호)
  • 감사비 1,485,000원 (세대당 860원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 동백공인회계사감사반(제538호) 1,485,000원 279,463,673원
2024년 적정 동백공인회계사감사반(제538호) 1,485,000원 254,346,010원
2023년 적정 동백공인회계사감사반(제538호) 1,485,000원 63,901,197원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법