2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 남구2026년 5월 부과분
봉덕2차화성파크드림
대구광역시 남구 대덕로 161
세대당 평균 월 관리비
225,404원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 남구 세대당 중앙값
- 200,554원
남구 49곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 644대
- CCTV
- 355대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,376㎡
- 전용면적 합계
- 38,857㎡
- 시공사
- 선주지구재건축 정비사업조합
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,144원 단지 총액 2,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,112원 단지 총액 3,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,927원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,550원 단지 총액 4,668만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,671원 단지 총액 532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 113,170,195원 · 세대당 226,793
- 2025년 7월 124,709,175원 · 세대당 249,918
- 2025년 8월 142,795,559원 · 세대당 286,163
- 2025년 9월 160,656,452원 · 세대당 321,956
- 2025년 10월 130,644,979원 · 세대당 261,813
- 2025년 11월 115,162,381원 · 세대당 230,786
- 2025년 12월 113,226,929원 · 세대당 226,907
- 2026년 1월 119,817,521원 · 세대당 240,115
- 2026년 2월 125,010,359원 · 세대당 250,521
- 2026년 3월 115,149,595원 · 세대당 230,760
- 2026년 4월 119,606,371원 · 세대당 239,692
- 2026년 5월 112,476,677원 · 세대당 225,404
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,071원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,196만원
- 월 부과액5,324,771원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,017원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 4,872원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 9,585만원
-
2026.06.17 2,310,000원
승강기 유지관리 용역 재계약 건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.02 340,000원
전기실 밧데리 교체 의 건( 비상발전기용 축전지2개)
쌍둥이밧데리본점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 1,530,000원
정류기반 축전기 (9개) 구매 계약서
쌍둥이밧데리본점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 2,727,000원
비상발전기 냉각수 펌프 교체 추인 건
에이스파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 350,900원
실내 체육시설 배상 책임보험 가입 건
AIG 손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 754,545원
아파트 판촉행사 계약 추인 건
(주) 중앙정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 836,000원
어린이집 계량기 모자분리 추인 건
병열전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 720,000원
저수조 청소 작업업체 선정 건
신세계 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 2,780,000원
세대소독 작업업체 선정 건
신세계 환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 550,000원
아파트 세무주치의 대행업체 선정 건
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,000,000원
외부 감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.19 24,750,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
화성 아이숲 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 154,300원
승강기 사고배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 6,616,600원
시설물 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 155,200원
어린이 놀이시설 배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 5,642,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 4,320,000원
렌탈 서비스(컬러레이저 복합기) 계약의 건
(주) 신도리코 정진디지탈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 765,000원
헬스장 운동기구 구입 추인 건
(주) 퍼스트씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.09 1,040,000원
전기 설비 직무고시 대행업체 선정 건
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 500,000원
정화조 고압세척 청소 작업 추인 건
성산설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 1,500,000원
수목소독 방재업체 선정 건
(주) 청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 6,775,000원
헌옷 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 8,450,000원
파지 등 재활용품 수거 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 1,520,640원
RFID 방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약 만료에 대한 업체 선정의 건
(주) 부민 더블유엔피( W&P)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 17,964,000원
홈네트워크 유지관리 위탁 운영 건
HDC 랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.24 1,800,000원
소방시설 점검업체(종합점검,작동점검) 선정의 건
(주) 현대소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 19,000,000원
아파트 용역 업무 계약서
(주) 공간기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 1,500,000원
임대계약서(커피차)
아이아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 116,900원
체육시설업자배상책임보헙
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 1,000,000원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.31 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.02.21 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
90세대 173,651원 -
23평
전용 75.0㎡
129세대 216,955원 -
26평
전용 85.0㎡
206세대 245,931원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 245,989원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.