기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

성원상떼빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 장대동 376-2 성원상떼빌아파트

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,860원 유성구 대비 낮음 25%
  • 136세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.12.28 (22년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발(주)
주차
137대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023450
성원상떼빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,421원 605.2 9,033,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,351원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 540.8 8,071,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,648원 높음 149% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.1 360,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 53,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 706원 비교 자료 없음 6.4 96,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,324원 높음 346% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 30.3 452,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,491원 523.9 7,818,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,552원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 114.4 1,707,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,468원 높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 387.0 5,775,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,472원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 22.5 336,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,404원 113.0 1,687,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,158원 높음 145% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 92.6 1,381,420
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,247원 비교 자료 없음 20.5 305,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,536원 287.4 4,288,840
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,740원 비교 자료 없음 15.9 236,650
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,740원 비교 자료 없음 15.9 236,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,915원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 81.2 1,212,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,915원 낮음 82% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 81.2 1,212,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 909원 높음 58% 유성구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.3 123,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 909원 낮음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 8.3 123,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,660원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.1 225,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,838원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,667원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.3 362,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,300원 330.8 4,936,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,300원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 330.8 4,936,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,152원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 25% 1,860 27,764,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,776만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,568만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 328만원 ㎡당 29,861원
월 부과액의 7년 6개월 월 4,936,800원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 높음 189% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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