기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

성원상떼빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 장대동 376-2 성원상떼빌아파트

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,536원 유성구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 34%
  • 136세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.12.28 (22년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발(주)
주차
137대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023450
성원상떼빌아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,065원 556.4 8,304,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,417원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 523.2 7,808,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,221원 높음 109% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.2 302,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 56,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,011원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 137,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,652원 525.3 7,840,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,307원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 112.1 1,673,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,257원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 375.9 5,610,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,089원 높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 37.3 556,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,766원 89.0 1,328,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,495원 높음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 68.3 1,019,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,271원 비교 자료 없음 20.7 308,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,066원 356.0 5,312,920
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,068원 비교 자료 없음 18.8 281,290
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,068원 비교 자료 없음 18.8 281,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,442원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 76.9 1,148,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,442원 낮음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 76.9 1,148,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,704원 높음 666% 유성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 33.8 503,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,704원 낮음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 33.8 503,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.6 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,257원 높음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.5 171,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,838원 높음 51% 유성구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,821원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.7 383,620
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,459원 비교 자료 없음 22.4 334,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 110,778원 1,009.4 15,065,794
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 110,778원 높음 304% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 1,009.4 15,065,794
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,325원 중앙값 2,466원/㎡ 높음 3% 2,536 37,852,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,774만 25.03
  2. 2,791만 25.04
  3. 2,831만 25.05
  4. 2,753만 25.06
  5. 2,582만 25.07
  6. 2,627만 25.08
  7. 2,679만 25.09
  8. 2,656만 25.10
  9. 2,689만 25.11
  10. 2,735만 25.12
  11. 2,731만 26.01
  12. 3,785만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
28,214,390원
2026년 2월
37,852,264원

세대당 ▲ +70,866원 (+34%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,040만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 316만원 ㎡당 28,837원
월 부과액의 2년 5개월 월 15,065,794원 부과 · 5,773,020원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,353원 대비 높음 179% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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