기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

성원상떼빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 장대동 376-2 성원상떼빌아파트

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,801원 유성구 대비 낮음 20%
  • 136세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2004.12.28 (22년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원산업개발(주)
주차
137대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023450
성원상떼빌아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,413원 586.9 8,760,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,652원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 543.6 8,112,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,132원 높음 85% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 19.4 290,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 높음 68% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 50,420
A04 피복비 직원 근무복 265원 높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,992원 높음 128% 유성구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.2 270,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,256원 540.0 8,058,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,414원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 113.1 1,688,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,754원 높음 68% 유성구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 389.6 5,814,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,088원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 37.2 555,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,080원 91.8 1,370,842
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,833원 높음 94% 유성구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 71.4 1,065,252
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,247원 비교 자료 없음 20.5 305,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,651원 252.0 3,760,470
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 383원 비교 자료 없음 3.5 52,110
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 383원 비교 자료 없음 3.5 52,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,354원 낮음 51% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 48.8 728,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,354원 낮음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 48.8 728,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,527원 높음 390% 유성구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 23.0 343,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,527원 낮음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 23.0 343,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.4 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,760원 높음 54% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.0 239,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,838원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,821원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.7 383,680
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,459원 비교 자료 없음 22.4 334,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,300원 330.8 4,936,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,300원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 330.8 4,936,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,699원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 20% 1,801 26,887,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,776만 25.01
  2. 2,821만 25.02
  3. 2,774만 25.03
  4. 2,791만 25.04
  5. 2,831만 25.05
  6. 2,753만 25.06
  7. 2,582만 25.07
  8. 2,627만 25.08
  9. 2,679만 25.09
  10. 2,656만 25.10
  11. 2,689만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,243만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 303만원 ㎡당 27,634원
월 부과액의 7년 월 4,936,800원 부과 · 825,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,749원 대비 높음 183% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법