기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 장대동
성원상떼빌아파트 관리비 명세서
대전광역시 유성구 장대동 376-2 성원상떼빌아파트
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,870원 유성구 대비 ▼낮음 16%
- 136세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.12.28 (22년차)
- 관리비부과면적
- 14,925㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성원산업개발(주)
- 주차
- 137대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,838원 |
합계의 32%
|
599.9 | 8,953,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,208원 | ▲높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 | 548.6 | 8,188,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,132원 | ▲높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 19.4 | 290,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 382원 | ▲높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.5 | 51,920 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 265원 | ▲높음 293% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.4 | 36,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,851원 | ▲높음 257% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 26.0 | 387,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,725원 |
합계의 29%
|
535.1 | 7,986,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,795원 | ▼낮음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 | 116.6 | 1,740,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,461원 | ▲높음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 | 396.0 | 5,910,720 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,469원 | ▼낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 22.5 | 335,820 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,927원 |
합계의 6%
|
108.7 | 1,622,060 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,680원 | ▲높음 128% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 | 88.2 | 1,316,470 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,247원 | 비교 자료 없음 | 20.5 | 305,590 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,461원 |
합계의 16%
|
295.8 | 4,414,680 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 846원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 115,040 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 846원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 115,040 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,524원 | ▼낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 | 68.6 | 1,023,220 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 7,524원 | ▼낮음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 | 68.6 | 1,023,220 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,430원 | ▲높음 428% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 22.1 | 330,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,430원 | ▼낮음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 | 22.1 | 330,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,206원 | ▲높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 20.1 | 300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,408원 | ▲높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 12.8 | 191,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,838원 | ▲높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 16.8 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,821원 | ▲높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 25.7 | 383,680 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,588원 | 비교 자료 없음 | 23.6 | 352,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,300원 |
합계의 18%
|
330.8 | 4,936,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,300원 | ▲높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 | 330.8 | 4,936,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 205,251원 | 중앙값 2,218원/㎡ ▼낮음 16% | 1,870 | 27,914,110 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 7,134만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
347만원
㎡당 31,581원
월 부과액의
7년 11개월
월 4,936,800원 부과 · 660,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비
▲높음 199%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법