기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주지평더웰아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 599-50

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,001원 공주시 대비 높음 2%
  • 376세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.12.01 (4년차)
관리비부과면적
41,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
456대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023480
공주지평더웰아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,790원 560.5 23,233,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,806원 높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 515.3 21,359,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 낮음 34% 공주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.9 284,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 73% 공주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 160,200
A04 피복비 직원 근무복 443원 높음 225% 공주시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.0 166,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,358원 높음 238% 공주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 30.5 1,262,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,786원 397.2 16,463,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,386원 높음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 184.9 7,665,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,301원 낮음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 166.0 6,881,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,137원 높음 76% 공주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.3 427,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,041원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 27.6 1,143,450
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 190원 비교 자료 없음 1.7 71,390
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 731원 높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.6 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,123원 37.4 1,550,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 429원 낮음 81% 공주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 3.9 161,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,694원 높음 73% 공주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 33.5 1,389,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,361원 856.0 35,479,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,007원 높음 79% 공주시 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 136.1 5,642,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,978원 높음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 343.4원 대비 426.1 17,663,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -165원 비교 자료 없음 -1.5 -61,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,200원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 226.5원 대비 228.6 9,475,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.9 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.9 370,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,431원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.0 538,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,624원 높음 44% 공주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 23.8 986,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,541원 150.0 6,219,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,541원 낮음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 150.0 6,219,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,601원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 2% 2,001 82,946,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,832,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,821만 25.01
  2. 8,273만 25.02
  3. 8,268만 25.03
  4. 7,868만 25.04
  5. 8,050만 25.05
  6. 8,567만 25.06
  7. 1억 634만 25.07
  8. 1억 773만 25.08
  9. 9,207만 25.09
  10. 8,288만 25.10
  11. 8,295만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,462만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,730원
월 부과액의 2년 1개월 월 6,219,540원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,327원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 8,461만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 청소용역입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에서 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 184,608,000원 –
2025.06.23 승강기 유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 9 한국미쓰비시엘리베이터(주) 24,948,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.23 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)세종안전기술단 909,091원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.09 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 4 에스케이텔레콤(주) 1,000,000원 25.06.15 ~ 27.06.14
2025.05.26 실내 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)미래 1,740,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 수익사업 세무신고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 선율회계법인 550,000원 25.05.30 ~ 26.05.29
2025.05.22 잡초제거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 늘봄조경 1,309,090원 25.05.23 ~ 25.06.30
2025.04.28 장기수선계획 정기 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)아파트너스 1,436,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 대전 P.C.O. 1,051,818원 25.04.19 ~ 26.04.18
2025.03.31 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 회계법인 청 1,010,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.11.14 건물 외부 – 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법