기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주지평더웰아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 599-50

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,928원 공주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 376세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.12.01 (4년차)
관리비부과면적
41,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
지평건설(주)
주차
456대
CCTV
96대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023480
공주지평더웰아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,304원 574.2 23,802,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,178원 높음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 518.7 21,498,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.1 334,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 365원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 137,350
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.6 66,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,694원 높음 446% 공주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 42.6 1,765,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,056원 372.4 15,437,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,820원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 161.6 6,700,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,290원 낮음 29% 공주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 175.0 7,253,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,041원 높음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 27.6 1,143,450
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 174원 비교 자료 없음 1.6 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 731원 높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.6 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,032원 45.6 1,891,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,631원 낮음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.8 613,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,400원 높음 43% 공주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.8 1,278,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,604원 785.6 32,563,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,170원 높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 110.4 4,576,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,319원 높음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 335.4원 대비 393.0 16,288,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,076원 비교 자료 없음 -9.8 -404,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,402원 높음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 230.4 9,550,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.8 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 높음 71% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.9 370,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.5 559,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,023원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.4 760,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,541원 150.0 6,219,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,541원 낮음 26% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 150.0 6,219,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,537원 중앙값 1,976원/㎡ 낮음 2% 1,928 79,914,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,362,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,050만 25.05
  2. 8,567만 25.06
  3. 1억 634만 25.07
  4. 1억 773만 25.08
  5. 9,207만 25.09
  6. 8,288만 25.10
  7. 8,295만 25.11
  8. 8,742만 25.12
  9. 9,393만 26.01
  10. 8,288만 26.02
  11. 8,437만 26.03
  12. 7,991만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
78,677,900원
2026년 4월
79,914,060원

세대당 ▲ +3,287원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,195만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,631원
월 부과액의 2년 7개월 월 6,219,540원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,165원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 8,461만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 청소용역입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에서 최고점수 획득 경쟁입찰 낙찰 184,608,000원 –
2025.06.23 승강기 유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 9 한국미쓰비시엘리베이터(주) 24,948,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.23 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)세종안전기술단 909,091원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.09 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 4 에스케이텔레콤(주) 1,000,000원 25.06.15 ~ 27.06.14
2025.05.26 실내 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)미래 1,740,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 수익사업 세무신고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 선율회계법인 550,000원 25.05.30 ~ 26.05.29
2025.05.22 잡초제거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 늘봄조경 1,309,090원 25.05.23 ~ 25.06.30
2025.04.28 장기수선계획 정기 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 (주)아파트너스 1,436,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 대전 P.C.O. 1,051,818원 25.04.19 ~ 26.04.18
2025.03.31 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2] 6 회계법인 청 1,010,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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