2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 4월 부과분
동우1차아파트
인천광역시 서해구 천마로13번길 6
세대당 평균 월 관리비
46,214원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,318원
- 서해구 세대당 중앙값
- 241,258원
서해구 133곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,578㎡
- 전용면적 합계
- 19,578㎡
- 시공사
- 동우건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 13,264원 단지 총액 629만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,033원 단지 총액 381만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 4,697원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 17,530원 단지 총액 831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 2,690원 단지 총액 128만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,241,350원 · 세대당 30,045
- 2025년 2월 13,017,370원 · 세대당 27,462
- 2025년 3월 20,822,880원 · 세대당 43,930
- 2025년 4월 21,905,580원 · 세대당 46,214
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,869만원
- 월 부과액1,275,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,465원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
- 2023년적정 외 의견
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 38.0㎡
294세대 42,496원 -
14평
전용 46.0㎡
60세대 51,459원 -
14평
전용 47.1㎡
120세대 52,701원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.