2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시흥장현 유승한내들 퍼스트파크
경기도 시흥시 장현장곡로 10
세대당 평균 월 관리비
280,159원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,125대
- CCTV
- 226대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,347㎡
- 전용면적 합계
- 60,554㎡
- 시공사
- 유승종합건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,969원 단지 총액 3,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,189원 단지 총액 3,528만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,966원 단지 총액 606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,420원 단지 총액 1억 304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,614원 단지 총액 1,394만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 271,089,878원 · 세대당 401,020
- 2025년 2월 248,037,994원 · 세대당 366,920
- 2025년 3월 218,857,930원 · 세대당 323,754
- 2025년 4월 195,806,890원 · 세대당 289,655
- 2025년 5월 189,387,398원 · 세대당 280,158
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 281만원
- 월 부과액13,935,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,915원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,770만원
-
2026.10.05 3,097,320원
전산업체 재계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 435,675,840원
청소 용역업체 재계약
에스씨관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.28 2,000,000원
건축물 정밀안전점검 업체
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 840,000원
홈네트워크시스템 공인 IP사용 업체
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,030,000원
전기차 완속충전기 수리 건
옴니시스템주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,900,000원
승강기부품 쉬브 긴급교체 건
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 800,000원
회계년도 2025년도 외부회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 4,994,000원
정문차량 진출입로 인도 안전휀스 설치
(주)미성E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,650,000원
2026년 소방시설 자체점검 계약
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,150,000원
바닥분수 청소업체 선정
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,000,000원
2026년 상,하반기 저수조청소 계약
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 454,546원
가정의 달 주민화합 행사 계약
주식회사 장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 850,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
(주)클라우드앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,300,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 용역계약서
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.23 1,080,000원
컴퓨터방송 계약서
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 50,255,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 8,923,200원
재활용품 처리 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.27 40,560,000원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 12,979,200원
소독 용역 계약서
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 394,003,680원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.10 16,356,800원
아파트종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 139,500원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 114,000원
실내어린이놀이시설
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 3,097,310원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 900,000원
장기수선계획서작성 대행 계약서
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 16,704,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.02 1,220,000원
열교환기 세관 작업 계약서 공개
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.21 840,000원
홈네트워크시스템 공인IP 계약
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.29 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
407세대 264,436원 -
26평
전용 84.8㎡
99세대 265,312원 -
32평
전용 104.4㎡
170세대 326,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.