2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 12월 부과분
대전둔곡우미린아파트
대전광역시 유성구 과학성장로 80
세대당 평균 월 관리비
226,491원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 유성구 세대당 중앙값
- 234,280원
유성구 169곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 760세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,037대
- CCTV
- 258대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,543㎡
- 전용면적 합계
- 58,417㎡
- 시공사
- 우미개발(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 44,531원 단지 총액 3,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,923원 단지 총액 4,022만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,238원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,428원 단지 총액 7,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,370원 단지 총액 1,624만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 181,241,136원 · 세대당 238,475
- 2025년 2월 165,377,048원 · 세대당 217,601
- 2025년 3월 165,210,668원 · 세대당 217,382
- 2025년 4월 161,223,906원 · 세대당 212,136
- 2025년 5월 163,128,946원 · 세대당 214,643
- 2025년 6월 173,193,350원 · 세대당 227,885
- 2025년 7월 197,861,390원 · 세대당 260,343
- 2025년 8월 203,182,278원 · 세대당 267,345
- 2025년 9월 176,765,304원 · 세대당 232,585
- 2025년 10월 161,083,376원 · 세대당 211,951
- 2025년 11월 158,377,363원 · 세대당 208,391
- 2025년 12월 172,132,816원 · 세대당 226,490
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,051만원
- 월 부과액16,241,080원
- 월 사용액176,000원
- ㎡당 적립금6,245원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,848만원
-
2026.09.09 5,000,000원
행사 용역 계약서(아파트 영화제)
(주)인퓨쳐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 112,700,000원
영상정보처리기기,출입통제시스템교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,500,000원
전기안전점검(직무고시) 계약서
(주)신우전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.20 1,450,000원
지상 영상불량카메라 점검 교체
주식회사 하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,454,546원
시설물의 안전점검 계약서
(주)우리엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 41,140,000원
승강기 유지관리 용역
티케
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.29 1,500,000원
영상정보처리기기 구축공사 설계 감리 용역
피씨랜정보 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 44,660,000원
조경관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,410,000원
UPS BATTERY 철거 및 교체
주식회사 이피에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 550,000원
각종세무신고대행
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 50,400,000원
승강기 에어컨 공사
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,360,000원
2025년도 공인회계감사인 선정
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 5,000,000원
헬스기구 납품
유락스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 3,559,000원
연못 분수용 수중펌프 교체
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 4,910,000원
타일 보수 공사
세종타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 3,270,000원
소방시설 보수공사
굿모닝방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,941,000원
전기청소차 보험 가입 사업자
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 2,953,000원
배수용 수중펌프 철거 및 교체
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 4,095,000원
헬스기구 납품
유락스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 900,000원
소방배관 보수공사
(주)태종소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 4,700,000원
단지 내 후문앞 배수로 보수공사
오주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,250,000원
수목소독용역
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,200,000원
소방시설 작동점검 용역
태산소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 244,000원
배수펌프(수중펌프) 구입
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 2,800,000원
저수조청소용역
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.12 873,000원
승강기 도어 컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,000,000원
회전놀이기구 합판 교체
한국조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.25 160,000원
전기차충전시설 부품(직류전력공급장치) 교체
현대통신홈오토사업부
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 1,066,000원
송풍기 구입
금성종합기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.25 780,000원
지하주차장 환기구 덮개의 강화유리 교체 사업자
가장인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
92세대 192,593원 -
21평
전용 68.5㎡
233세대 201,904원 -
22평
전용 74.0㎡
20세대 217,934원 -
23평
전용 77.0㎡
37세대 226,862원 -
26평
전용 85.0㎡
378세대 250,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.