기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 좌천리

부산장안 LH 1단지 아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 신좌천로 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,446원 기장군 대비 낮음 30%
  • 428세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2022.10.19 (4년차)
관리비부과면적
29,921㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
300대
CCTV
91대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023538
부산장안 LH 1단지 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,105원 702.4 21,017,073
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,762원 높음 71% 기장군 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 654.6 19,586,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 10% 기장군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.6 256,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 높음 164% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.4 191,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,296원 높음 269% 기장군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 32.8 982,643
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,315원 447.9 13,402,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,526원 높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 222.1 6,645,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,055원 낮음 24% 기장군 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 201.1 6,015,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 높음 478% 기장군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 9.4 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,079원 낮음 49% 기장군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 15.4 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 902원 12.9 385,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 902원 낮음 35% 기장군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.9 385,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,747원 282.5 8,451,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,381원 낮음 29% 기장군 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 62.7 1,874,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,532원 낮음 74% 기장군 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 107.7 3,223,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 373원 비교 자료 없음 5.3 159,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,558원 낮음 63% 기장군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 79.5 2,378,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,162원 낮음 24% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.6 497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 157원 낮음 51% 기장군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 2.2 67,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 584원 낮음 39% 기장군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.4 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,069원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 30% 1,446 43,257,503

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 85,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,350만 25.01
  2. 4,137만 25.02
  3. 4,506만 25.03
  4. 4,219만 25.04
  5. 4,326만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 666만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 주식회사 한국무역 2,054,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.21 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 원탑그린 350,000원 26.04.21 ~ 27.04.20
2025.12.24 음식물쓰레기 종량제 기기수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)부민W&P 960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 원탑그린 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 진정이앤씨 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.08 LG유플러스 중계기 임차수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 LG유플러스 1,500,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
2025.10.01 CC TV 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)케이티텔레캅 1,267,200원 25.10.01 ~ 28.10.01
2025.10.01 SK텔레콤수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 SK텔레콤 1,500,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
2025.10.01 KT 중계기 임차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 KT 1,500,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
2025.08.21 재활용 수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 응찰 경쟁입찰 낙찰 3,235,680원 –
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법