2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 6월 부과분
e편한세상남양뉴타운
경기도 화성시 만세구 남양로862번길 42
세대당 평균 월 관리비
247,066원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,265원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 225,154원
화성만세구 90곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 728대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,315㎡
- 전용면적 합계
- 46,799㎡
- 시공사
- 주)대림건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 55,715원 단지 총액 3,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,879원 단지 총액 3,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,261원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,254원 단지 총액 7,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,958원 단지 총액 664만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 180,184,082원 · 세대당 297,333
- 2025년 8월 181,508,162원 · 세대당 299,518
- 2025년 9월 158,703,704원 · 세대당 261,887
- 2025년 10월 148,962,626원 · 세대당 245,812
- 2025년 11월 160,811,904원 · 세대당 265,366
- 2025년 12월 199,114,430원 · 세대당 328,571
- 2026년 1월 225,091,102원 · 세대당 371,437
- 2026년 2월 189,240,012원 · 세대당 312,277
- 2026년 3월 179,047,452원 · 세대당 295,457
- 2026년 4월 154,365,252원 · 세대당 254,728
- 2026년 5월 148,247,892원 · 세대당 244,633
- 2026년 6월 149,722,246원 · 세대당 247,066
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,829만원
- 월 부과액6,640,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,553원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,163원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,110만원
-
2026.09.14 9,850,000원
생활하수 및 오수 횡주관 세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 164,100원
어린이놀이시설 정기검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 3,600,000원
1108동3.4호,1106동3호 옥상 누수부분 방수 추인
청운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 780,000원
열교환기 세관 청소 작업
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,449,000원
난방용 설비보호제 구입 건
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 2,630,000원
○○동 ○○호1804호 옥상 부분 방수
청운건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 13,674,960원
위수탁관리 계약서
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.07 30,200,000원
조경 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 1,320,000원
수직형 휠체어리프트 유지관리 위탁 계약
(주)신우프론티어
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 3,500,000원
주차장 진출입로 트렌치 공사
하임산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 5,000,000원
소송대리인선임
변호사 박광직 법률사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 5,508,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 336,034,560원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 413,769,360원
청소용역업체 선정 입찰공고 - 긴급-
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.12 5,076,000원
소방시설 점검업체 선정 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 11,635,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.16 45,360,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.29 960,000원
장기수선계획업무위탁계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 1,200,000원
시설물광고계약
삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 2,800,000원
전기안전 직무고시 점검
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.11 3,600,000원
스마트홈사용
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.08.11 960,000원
잉크젯복합기 임대
한성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 1,320,000원
수직형 휠체어리프트 요지관리
(주)신우프론티어
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.30 1,240,000원
저수조 청소 계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 0원
열수급계약
(주)휴세스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,240,000원
저수조 청소 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.6㎡
102세대 209,998원 -
20평
전용 65.7㎡
52세대 210,094원 -
23평
전용 75.9㎡
52세대 242,886원 -
23평
전용 76.0㎡
85세대 242,982원 -
23평
전용 76.0㎡
53세대 243,078원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 271,711원 -
26평
전용 85.0㎡
174세대 271,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.