2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 11월 부과분
주례롯데캐슬골드스마트
부산광역시 사상구 가야대로255번길 5
세대당 평균 월 관리비
203,300원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 사상구 세대당 중앙값
- 170,324원
사상구 97곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,160대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,674㎡
- 전용면적 합계
- 79,274㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 33,473원 단지 총액 3,341만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,105원 단지 총액 4,901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,171원 단지 총액 616만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,617원 단지 총액 1억 141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,933원 단지 총액 1,291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 208,379,222원 · 세대당 208,796
- 2025년 2월 194,576,907원 · 세대당 194,966
- 2025년 3월 201,636,138원 · 세대당 202,040
- 2025년 4월 197,841,467원 · 세대당 198,237
- 2025년 5월 197,542,889원 · 세대당 197,938
- 2025년 6월 217,551,762원 · 세대당 217,987
- 2025년 7월 272,319,787원 · 세대당 272,865
- 2025년 8월 290,912,762원 · 세대당 291,495
- 2025년 9월 242,975,258원 · 세대당 243,462
- 2025년 10월 209,339,080원 · 세대당 209,758
- 2025년 11월 202,893,034원 · 세대당 203,299
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,935만원
- 월 부과액12,907,533원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,994원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,203만원
-
2026.08.24 1,150,000원
기계설비 성능점검
세정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,900,000원
시설물 정밀안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 46,800,000원
보안/관제 유지보수서비스
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.15 1,750,000원
연막소독
엔가드 부산극동산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.15 1,909,090원
물놀이장비렌탈
옹기종기유아체육
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 999,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 1,080,000원
건설공사 기술지도
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 132,200,000원
슬라이딩게이트 및 스크린도어
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 3,000,000원
복합기렌탈계약
신도리스사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 6,000,000원
중계기임대차계약
Sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 6,000,000원
중계기임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 71,760,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 24,922,000원
IP CCTV 카메라 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.02 6,000,000원
중계기임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 16,847,500원
아파트 화재보험
메리츠화재보험/보험대리점 에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 144,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)보험대리점 에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 229,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험(주)보험대리점 에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 8,139,600원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재보험(주)보험대리점 에아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 2,680,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.23 4,800,000원
소독방역계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.22 4,320,000원
종량제기기유지보수계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,500,000원
엔지니어링 컨설팅'설계 및 감리용역
(주)지에스피 씨즈템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 4,900,000원
설계용역계약
CNA건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,580,000원
맥주축제행사
모아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,190,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 796,326,840원
통합경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 11,520,000원
소방시설점검 및 관리용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 534,456,000원
미화용역계약
조은관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.12 9,360,000원
관리업무 전산용역계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 19,161,600원
재활용품 수거용역
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바로회계법인
- 2024년적정
바로회계법인
- 2023년적정
바로회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
50세대 101,659원 -
18평
전용 59.9㎡
68세대 153,358원 -
22평
전용 73.7㎡
132세대 188,575원 -
26평
전용 84.9㎡
205세대 217,189원 -
26평
전용 84.9㎡
424세대 217,241원 -
26평
전용 84.9㎡
119세대 217,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.