2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 1월 부과분
고척아이파크MD
서울특별시 구로구 고척동 100-7 고척아이파크MD
세대당 평균 월 관리비
196,211원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 구로구 세대당 중앙값
- 222,556원
구로구 164곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,459세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,737대
- CCTV
- 854대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 126대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 11 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,227㎡
- 전용면적 합계
- 104,500㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 54,614원 단지 총액 7,968만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,310원 단지 총액 8,945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,035원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,251원 단지 총액 1억 1,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 293,960,004원 · 세대당 201,480
- 2025년 3월 254,745,350원 · 세대당 174,602
- 2025년 4월 292,130,760원 · 세대당 200,226
- 2025년 5월 251,701,254원 · 세대당 172,516
- 2025년 6월 313,748,106원 · 세대당 215,043
- 2025년 7월 304,946,654원 · 세대당 209,010
- 2025년 8월 363,483,250원 · 세대당 249,131
- 2025년 9월 270,150,366원 · 세대당 185,161
- 2025년 10월 307,921,302원 · 세대당 211,049
- 2025년 11월 250,628,164원 · 세대당 171,780
- 2025년 12월 329,507,138원 · 세대당 225,844
- 2026년 1월 286,271,162원 · 세대당 196,210
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,366원
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 20억 7,744만원
-
2026.09.14 115,024,800원
주민운동시설 위탁 운영업체 선정 입찰공고(수정 재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.06 988,756,080원
청소용역 계약서
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.06 855,749,280원
경비용역 계약서
에스씨관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.04 28,012,800원
재활용품 수거 계약서
우리들자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 10,189,090원
전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 2,500,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 52,524,000원
홈네트워크(HN) 유지보수 계약서
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.26 980,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 3,336,000원
정화조 용역 계약서
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.28 13,092,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 1,080,000원
수목소독계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,992,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 220,032,000원
주민공동시설 위탁운영 계약서
주식회사 엠에프엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.04.22 980,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 980,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.03 4,200,000원
시설물광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.14 100,000원
승강기 유지관리 계약서(장애인용)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.13 9,180,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.06 2,976,000원
정화조 용역 계약서
(주)연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.11.26 5,491,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.26 5,200,000원
빗물처리시설 유지관리 계약서
(주)청수이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 1,091,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.25 90,000원
수목소독
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.29 109,476,000원
주민공동시설 위탁운영 변경계약서
주식회사 엠에프엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.08.28 987,898,800원
청소용역도급계약서
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.28 817,748,880원
경비용역도급계약서
에스씨관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.07.26 28,012,800원
재활용품 수거
우리들자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 14,006,400원
전산처리용역
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.11 980,000원
저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.8㎡
73세대 177,461원 -
20평
전용 64.9㎡
281세대 177,763원 -
20평
전용 64.9㎡
297세대 177,872원 -
20평
전용 65.0㎡
155세대 177,927원 -
24평
전용 79.8㎡
6세대 218,471원 -
24평
전용 79.9㎡
138세대 218,854원 -
24평
전용 79.9㎡
249세대 218,936원 -
24평
전용 79.9㎡
260세대 218,964원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.