2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 4월 부과분
울산대현시티프라디움
울산광역시 남구 수암로190번길 17
세대당 평균 월 관리비
238,907원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,922원
- 남구 세대당 중앙값
- 189,349원
남구 164곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,007㎡
- 전용면적 합계
- 18,218㎡
- 시공사
- 시티종합건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 50,778원 단지 총액 1,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,487원 단지 총액 1,350만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,077원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,453원 단지 총액 2,429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 10,113원 단지 총액 218만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,847,905원 · 세대당 263,184
- 2025년 2월 55,326,476원 · 세대당 256,141
- 2025년 3월 51,132,642원 · 세대당 236,725
- 2025년 4월 51,603,969원 · 세대당 238,907
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,151만원
- 월 부과액2,184,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,804원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,084원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,467만원
-
2026.10.13 70,000원
어린이놀이시설정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,170,000원
수.변전실 정류기 및 비상발전기 배터리 교체
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.30 52,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 3,716,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 4,745,448원
전산 운영 용역 대행 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 3,029,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 1,500,000원
건축물 정밀안전점검 대행 계약
해오래종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.24 700,000원
공용 오폐수관 및 맨홀 통수작업
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.10 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 1,500,000원
건축물 정밀안전점검 용역 계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 424,000원
수목 방제 용역 계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.21 1,205,000원
소독용역계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 860,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 2,000,000원
예초 및 관목류 전정 작업
울산솔루션협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 457,596,000원
경비.청소 관리 도급 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 4,968,000원
주택관리업자 위수탁 계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 3,928,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 2,921,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 52,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 726,000원
장기수선계획 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 15,700,000원
전기차충전소 열화상감시카메라 설치
kt텔레캅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 6,480,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 1,800,000원
저수조 청소업체 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.10 840,000원
세무신고대행 계약
안세회계법인부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 424,000원
수목방제 용역 계약서
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.13 1,205,000원
소독
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.13 12,960,000원
스크린골프시스템
MS홀딩스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.28 장기수선충당금
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
삼성회계법인
- 2024년적정
삼성회계법인
- 2023년적정
삼성회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
54세대 238,022원 -
26평
전용 84.4㎡
54세대 238,957원 -
26평
전용 84.4㎡
54세대 239,183원 -
26평
전용 84.5㎡
54세대 239,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.