기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH 14단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1599 아산배방LH 14단지

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,286원 아산시 대비 높음 2%
  • 1,139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,139세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2022.09.06 (4년차)
관리비부과면적
75,065㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우종합건설
주차
664대
CCTV
220대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023637
아산배방LH 14단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,224원 610.3 45,814,582
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,565원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 585.2 43,925,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,255원 높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.0 1,429,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.3 169,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 219원 낮음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3.3 249,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,123원 457.1 34,310,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,033원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 243.3 18,261,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,420원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 188.5 14,146,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,671원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 25.4 1,903,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,342원 20.4 1,528,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 351원 낮음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 5.3 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 798원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.1 908,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 18원 비교 자료 없음 0.3 20,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 176원 비교 자료 없음 2.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,955원 1,198.0 89,930,050
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,315원 비교 자료 없음 293.1 21,999,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,420원 비교 자료 없음 431.2 32,370,210
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -13,793원 비교 자료 없음 -209.3 -15,710,090
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,793원 비교 자료 없음 209.3 15,710,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,213원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 94.3 7,076,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,839원 낮음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 225.2 16,901,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 비교 자료 없음 1.4 106,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,606원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 130.6 9,802,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,376원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.9 1,567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 92원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.4 105,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,644원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 2% 2,286 171,583,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,913,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,158만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,860만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)대명이엔지 17,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 비젼 10,934,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 에이스나무병원주식회사 2,989,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)한솔종합관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 앰앰아이 165,417,164원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 케이탑전기진단 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.02 옥상중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 LG U+ 1,000,000원 25.05.26 ~ 27.05.25
2025.04.28 영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회 공제사업단 4,614,400원 25.05.01 ~ 26.05.01
2024.12.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 하늘디자인클럽 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의쳬약 (주)비젼 10,934,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
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