기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH 14단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1599 아산배방LH 14단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,929원 아산시 대비 낮음 21%
  • 1,139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,139세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2022.09.06 (4년차)
관리비부과면적
75,065㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우종합건설
주차
664대
CCTV
220대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023637
아산배방LH 14단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,766원 618.6 46,432,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,979원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 591.4 44,396,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,218원 높음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 18.5 1,386,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 177,460
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 4.1 310,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 142원 낮음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 2.1 161,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,842원 468.0 35,129,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,751원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 254.2 19,079,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,421원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 188.5 14,147,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,671원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 25.4 1,903,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,342원 20.4 1,528,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 351원 낮음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 5.3 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 798원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 12.1 908,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 18원 비교 자료 없음 0.3 20,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 176원 비교 자료 없음 2.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,172원 822.0 61,702,390
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,173원 비교 자료 없음 169.5 12,725,850
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -10,721원 비교 자료 없음 -162.7 -12,210,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,721원 비교 자료 없음 162.7 12,210,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,922원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 74.7 5,605,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,691원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 693.1원 대비 405.0 30,401,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 24원 비교 자료 없음 0.4 27,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,596원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 145.6 10,929,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,499원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.7 1,707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 92원 낮음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.4 105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 176원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.7 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,123원 중앙값 2,447원/㎡ 낮음 21% 1,929 144,792,912

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,904,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,158만 25.01
  2. 1억 7,007만 25.02
  3. 1억 5,732만 25.03
  4. 1억 4,401만 25.04
  5. 1억 4,195만 25.05
  6. 1억 3,922만 25.06
  7. 1억 4,479만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,860만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)대명이엔지 17,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 비젼 10,934,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 에이스나무병원주식회사 2,989,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)한솔종합관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 앰앰아이 165,417,164원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 케이탑전기진단 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.02 옥상중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 LG U+ 1,000,000원 25.05.26 ~ 27.05.25
2025.04.28 영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회 공제사업단 4,614,400원 25.05.01 ~ 26.05.01
2024.12.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 하늘디자인클럽 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의쳬약 (주)비젼 10,934,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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