기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 세교리

아산배방LH 14단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1599 아산배방LH 14단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,971원 아산시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,139세대
동수 · 최고층
10개 동 · 29층
사용승인
2022.09.06 (4년차)
관리비부과면적
75,065㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우종합건설
주차
664대
CCTV
220대
승강기
22대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대신주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023637
아산배방LH 14단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,277원 641.5 48,153,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,693원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 617.5 46,349,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.3 1,301,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 160,490
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 2.5 186,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 110원 낮음 87% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 1.7 125,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,999원 485.5 36,447,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,354원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 263.3 19,766,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,024원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 197.6 14,833,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 241원 낮음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.7 274,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,381원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 21.0 1,573,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,327원 20.1 1,511,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 293원 낮음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 4.4 333,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 842원 낮음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 12.8 958,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 18원 비교 자료 없음 0.3 20,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 176원 비교 자료 없음 2.7 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,268원 823.4 61,810,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,171원 비교 자료 없음 184.7 13,862,530
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -10,766원 비교 자료 없음 -163.4 -12,261,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,766원 비교 자료 없음 163.4 12,261,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,960원 낮음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 75.3 5,649,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,538원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 402.7 30,226,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 비교 자료 없음 0.3 24,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,953원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 135.8 10,197,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,317원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.0 1,500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 132원 낮음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.0 150,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 176원 낮음 80% 아산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 2.7 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,872원 중앙값 2,434원/㎡ 낮음 19% 1,971 147,924,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,661,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,510만 25.08
  2. 1억 3,367만 25.09
  3. 1억 3,634만 25.10
  4. 1억 4,998만 25.11
  5. 1억 6,948만 25.12
  6. 1억 8,484만 26.01
  7. 1억 6,719만 26.02
  8. 1억 6,145만 26.03
  9. 1억 4,447만 26.04
  10. 1억 4,207만 26.05
  11. 1억 3,853만 26.06
  12. 1억 4,792만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
144,792,912원
2026년 7월
147,924,000원

세대당 ▲ +2,748원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 9,860만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.17 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)대명이엔지 17,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 비젼 10,934,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 에이스나무병원주식회사 2,989,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 (주)한솔종합관리 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 주식회사 앰앰아이 165,417,164원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 케이탑전기진단 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.02 옥상중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 LG U+ 1,000,000원 25.05.26 ~ 27.05.25
2025.04.28 영엽배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 협의 대한주택관리사협회 공제사업단 4,614,400원 25.05.01 ~ 26.05.01
2024.12.16 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 하늘디자인클럽 2,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의쳬약 (주)비젼 10,934,400원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법