기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕경기행복주택 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕갈평3로 40

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,417원 평택시 대비 높음 2%
  • 800세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2022.05.27 (4년차)
관리비부과면적
54,365㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
562대
CCTV
132대
승강기
18대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동원건설산업 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023663
평택고덕경기행복주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,197원 547.4 29,757,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,302원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 519.5 28,241,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.9 537,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 150,540
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 0.8 43,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 높음 637% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.3 126,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 823원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.1 658,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,516원 522.6 28,412,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,314원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 240.1 13,051,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,322원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 240.2 13,057,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 309원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.5 247,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.8 2,057,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 798원 11.7 638,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 564원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 8.3 451,210
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 18원 비교 자료 없음 0.3 14,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 216원 비교 자료 없음 3.2 173,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,771원 1,335.7 72,616,440
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,919원 비교 자료 없음 72.4 3,934,830
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,902원 비교 자료 없음 454.7 24,721,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,112원 비교 자료 없음 295.9 16,089,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,131원 비교 자료 없음 -16.6 -904,800
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,131원 비교 자료 없음 16.6 904,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,799원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 85.3 4,639,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,305원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 239.9 13,043,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 98% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 20
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,891원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 160.3 8,713,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,563원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 1,250,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 63원 낮음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 0.9 50,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 219원 비교 자료 없음 3.2 175,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,281원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 2% 2,417 131,424,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,942,695원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,142만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,630만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 무인택배함 운영관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 (주)성원시스템제작소 840,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.17 조경 예초 제초 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,440,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2026.03.13 헬스장유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 주식회사 하나코프 1,350,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 정진건물관리(주) 1,331,000원 26.03.15 ~ 27.03.14
2026.02.24 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.04.26 ~ 27.04.25
2026.02.10 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 국토건설안전기술원 주식회사 1,500,000원 26.03.02 ~ 26.05.27
2026.01.20 난방용 설비보호제 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 비손산업 1,012,000원 26.01.20 ~ 26.02.19
2026.01.07 기계설비성능점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 (주)에이스방재 1,500,000원 26.01.07 ~ 27.01.06
2026.01.01 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 법제4조3항 관련 [별표2]해당되어 수의계약 (주)두꺼비 세상 0원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 알리미방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)코아보이스 1,440,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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