2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 6월 부과분
힐스테이트 광산
전남광주통합특별시 광산구 어등대로647번북길 8
세대당 평균 월 관리비
249,113원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 광산구 세대당 중앙값
- 185,290원
광산구 262곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 571대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,921㎡
- 전용면적 합계
- 36,442㎡
- 시공사
- 현대힐스테이트
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,202원 단지 총액 1,763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,285원 단지 총액 3,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,282원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 109,667원 단지 총액 4,694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,675원 단지 총액 671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 109,081,410원 · 세대당 254,863
- 2025년 2월 112,149,256원 · 세대당 262,030
- 2025년 3월 101,058,386원 · 세대당 236,117
- 2025년 4월 105,639,073원 · 세대당 246,820
- 2025년 5월 141,824,668원 · 세대당 331,366
- 2025년 6월 106,620,204원 · 세대당 249,112
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,376만원
- 월 부과액6,709,060원
- 월 사용액798,800원
- ㎡당 적립금3,626원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,840만원
-
2026.05.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 900,000원
외부감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 2,181,818원
아파트 수목 병해충 방제 작업 계약서
광주나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 763,636원
기술지도계약서
주식회사정광이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 598,000,000원
아파트 하자보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 8건 더 보기
-
2025.12.15 117,876,000원
CCTV 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 18,125,352원
주택관리업자선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.11.27 1원
하자진단(조사)및 법률대리인 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.13 1,050,000원
힐스테이트 광산 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.01.31 18,125,352원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.01.17 685,584,000원
통합보안 시스템 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.03 1원
국공립어린이집 설치에 따른 사용 계약서
광주광역시 광산구청장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.05 25,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2024년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2023년적정
회계법인원지
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
425세대 248,453원 -
35평
전용 116.6㎡
1세대 341,053원 -
35평
전용 116.7㎡
2세대 341,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.