2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 3월 부과분
감일한라비발디2차
경기도 하남시 감일순환로 40
세대당 평균 월 관리비
267,883원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,435원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,883원
하남시 121곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 615대
- CCTV
- 249대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,053㎡
- 전용면적 합계
- 26,341㎡
- 시공사
- (주)한라건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,517원 단지 총액 2,678만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,972원 단지 총액 2,906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,106원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,387원 단지 총액 7,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 5,900원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 169,450,184원 · 세대당 332,255
- 2025년 2월 151,093,946원 · 세대당 296,262
- 2025년 3월 136,620,158원 · 세대당 267,882
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,287만원
- 월 부과액3,008,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,546원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,336원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,827만원
-
2026.06.04 3,280,000원
소방시설 소방점검 대행
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,000,000원
외부감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 1,776,000원
커뮤니티 실내소독
사회적협동조합 청소스쿨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.02 1,500,000원
시설물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 50,300,000원
CCTV 시스템 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 2,624,000원
난방용 설비보호제 물품 공급 계약서
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 21,600,000원
횡주관(오.하수)세정공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 1,150,000원
전기설비 안전진단
(주)무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.02 1,400,000원
저수조 청소 용역
(주)청솔이엔브이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,140,000원
소방시설 지적사항 보수공사
주식회사 이에이치 소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 44,000,000원
실내놀이터 개선공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 67,200,000원
조경 유지관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 3,280,000원
소방시설점검 용역
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 1,200,000원
외부감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.11 1,175,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 9,792,000원
홈네트워크 유지 보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.03.12 12,240,000원
재활용품 매각
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.11 1,150,000원
전기설비 안전진단
(주)무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.10 33,600,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.10 1,300,000원
기계설비 성능점검
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 1,400,000원
저수조 청소
(주)청솔이엔브이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.14 3,660,000원
소독 용역
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.27 1,200,000원
외부감사 계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.24 1,614,540원
청소 (커뮤니티) 용역
사회적협동조합 청소스쿨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 2,580,000원
소방시설점검 용역
(주)이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 4,800,000원
아파트너 패스솔류션 이용 계약서
(주)아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 4,800,000원
전산유지 보수 용역
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.10 1,400,000원
기계설비성능점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 7,900,000원
하자진단 용역
(주)예인건설산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태경회계법인
- 2024년적정
태경회계법인
- 2023년적정
태경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
21세대 242,111원 -
14평
전용 46.9㎡
204세대 243,356원 -
17평
전용 55.4㎡
285세대 287,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.