2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 8월 부과분
문수로동문디이스트
울산광역시 남구 돋질로 3
세대당 평균 월 관리비
192,410원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 남구 세대당 중앙값
- 219,490원
남구 164곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 188대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,576㎡
- 전용면적 합계
- 13,490㎡
- 시공사
- 동문산업개발(주)
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 73,523원 단지 총액 1,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,462원 단지 총액 1,053만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,893원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,884원 단지 총액 612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 11,647원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 40,718,992원 · 세대당 245,295
- 2025년 2월 39,271,316원 · 세대당 236,574
- 2025년 3월 25,687,978원 · 세대당 154,746
- 2025년 4월 28,448,482원 · 세대당 171,376
- 2025년 5월 29,866,541원 · 세대당 179,918
- 2025년 6월 30,107,995원 · 세대당 181,373
- 2025년 7월 32,235,164원 · 세대당 194,187
- 2025년 8월 31,940,015원 · 세대당 192,409
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,975만원
- 월 부과액1,933,457원
- 월 사용액684,083원
- ㎡당 적립금2,830원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,369원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,006만원
-
2026.09.02 1,050,000원
승강기 바닥 줄눈 보수공사
줄눈아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 2,109,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 60,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 4,989,800원
화재보험(상가,오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 7,055,000원
영업배상책임보험(상가,오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 4,465,500원
영업배상책임보험(아파트)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 8,640,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 850,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 3,200,000원
소방시설 종합점검
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,400,000원
저수조 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 3,600,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,640,000원
소독(아파트,오피스텔)
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 162,396,000원
미화 도급계약
주식회사하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 244,440,000원
경비 도급계약
주식회사하이테크주택
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.06 16,970,000원
승강기 에어컨 (냉,난방기) 설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 6,192,000원
공동주택 위수탁 관리계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.05 2,114,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 7,032,000원
영업배상책임보험(상가,오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 4,960,100원
화재보험(상가,오피스텔)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 60,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 5,718,700원
영업배상책임보험(아파트)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 780,000원
장기수선계획 수립,조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 950,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.01 4,700,000원
소방시설 (종합점검,작동점검)
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,400,000원
저수조 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.01 4,400,000원
시설물 정기(정밀) 안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.01 2,850,000원
전기직무고시
제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.01 8,280,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.01 1,200,000원
소독
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.01 2,500,000원
소방시설 (종합점검,작동점검)
(주)세호소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2024년적정 외 의견
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2023년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
56세대 176,955원 -
26평
전용 84.4㎡
54세대 199,756원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 200,466원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 201,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.