기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

청목더웰도시형생활주택 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연동 276-3 청목더웰도시형생활주택

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,551원 제주시 대비 높음 92%
  • 220세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.05.03 (8년차)
관리비부과면적
6,150㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
청목이엔씨
주차
72대
CCTV
38대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023691
청목더웰도시형생활주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,834원 816.8 5,023,379
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,611원 높음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 594.2 3,654,349
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 31원 낮음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 6,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,192원 높음 3749% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 221.5 1,362,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,234원 1,153.1 7,091,569
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,601원 높음 61% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 271.9 1,672,253
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,288원 높음 211% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 582.7 3,583,398
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 높음 164% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 높음 128% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 76.8 472,018
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,745원 비교 자료 없음 205.5 1,263,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,909원 211.4 1,300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 높음 165% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 48.8 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,545원 높음 982% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 162.6 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,195원 1,223.3 7,522,853
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,210원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 114.8 706,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,132원 높음 105% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 756.0 4,648,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,550원 높음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 234.3 1,441,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 375% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 86.6 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 523원 높음 42% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 18.7 115,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 360원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.9 79,183
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,091원 146.3 900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,091원 낮음 15% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 146.3 900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,263원 중앙값 1,850원/㎡ 높음 92% 3,551 21,837,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 91,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,084만 25.01
  2. 2,184만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,431만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 7,205원
월 부과액의 4년 1개월 월 900,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,391원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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