기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

청목더웰도시형생활주택 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연동 276-3 청목더웰도시형생활주택

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,846원 제주시 대비 높음 106%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 220세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.05.03 (8년차)
관리비부과면적
6,150㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
청목이엔씨
주차
72대
CCTV
38대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023691
청목더웰도시형생활주택 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,531원 698.7 4,296,827
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,252원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 652.9 4,015,457
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 28원 낮음 57% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 6,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 높음 478% 제주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 44.7 275,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,320원 1,192.0 7,330,461
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,601원 높음 58% 제주시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 271.9 1,672,253
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,374원 높음 231% 제주시 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 621.5 3,822,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 높음 142% 제주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.3 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,146원 높음 102% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 76.8 472,018
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 5,745원 비교 자료 없음 205.5 1,263,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,455원 195.1 1,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 909원 높음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 32.5 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,545원 높음 792% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 162.6 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,560원 1,486.8 9,143,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,101원 높음 288% 제주시 중앙값 ㎡당 65.5원 대비 254.0 1,562,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,703원 높음 124% 제주시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 847.9 5,214,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,211원 높음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 258.0 1,586,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 349% 제주시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 85.0 522,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 523원 높음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 18.7 115,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 높음 128% 제주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 23.2 142,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,636원 273.2 1,680,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,636원 높음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 273.2 1,680,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,503원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 106% 3,846 23,650,568

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 91,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,559만 25.07
  2. 2,701만 25.08
  3. 2,729만 25.09
  4. 2,521만 25.10
  5. 2,237만 25.11
  6. 2,134만 25.12
  7. 2,185만 26.01
  8. 2,212만 26.02
  9. 2,136만 26.03
  10. 2,183만 26.04
  11. 2,188만 26.05
  12. 2,365만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
24,326,078원
2026년 6월
23,650,568원

세대당 ▼ -3,070원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,119만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 11,577원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,680,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,848원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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