2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2025년 4월 부과분
주안캐슬앤더샵에듀포레아파트
인천광역시 미추홀구 경원대로780번길 22
세대당 평균 월 관리비
188,399원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 210,446원
미추홀구 107곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,856세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,242대
- CCTV
- 1,106대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 12 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,137㎡
- 전용면적 합계
- 126,443㎡
- 시공사
- 롯데건설, 포스코건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 33,792원 단지 총액 6,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,164원 단지 총액 9,125만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,254원 단지 총액 604만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,575원 단지 총액 1억 6,811만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,615원 단지 총액 2,156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 381,988,520원 · 세대당 205,812
- 2025년 2월 377,339,536원 · 세대당 203,307
- 2025년 3월 342,828,442원 · 세대당 184,713
- 2025년 4월 349,668,682원 · 세대당 188,399
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,197만원
- 월 부과액21,557,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,963원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,997원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 24억 8,620만원
-
2026.09.09 24,499,200원
재활용품 수거(매각) 업체 선정
(주)우리산업환경아파트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 4,200,000원
커뮤니티시설 방역(소독) 용역업체 선정
(주)모가
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.18 4,710,000원
소방시설 보수(종합정밀점검 지적사항) 업체 선정
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 46,800,000원
홈네트워크시스템 통합 보안.유지관리 업체 선정
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.29 8,640,000원
전산시스템 통합유지보수 업체 선정
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검 업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.08 7,332,000원
소독(세대)용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.07 907,920,000원
청소용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.07 1,129,779,000원
경비용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.03 200,400,000원
안면인식 자동출입시스템 렌탈 업체 선정
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.19 1,900,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)두잉이앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 660,000원
아파트 세무대행 업체 선정
기웅정보통신(주)/선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 19,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 96,852,240원
주택관리업자(공동주택 위.수탁 관리) 재 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.16 2,400,000원
2026년 상.하반기 지하저수조 청소업체 선정
(주)에코캐치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 2,900,000원
전기직무고시에 따른 전기설비 점검업체 선정
(주)현에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 25,909,090원
승강기 내 미디어보드 광고업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.03 24,499,200원
재활용품 수거(매각) 업체 선정
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,200,000원
커뮤니티시설 방역(소독) 용역업체 선정
(주)모가
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.30 9,216,000원
세대 소독용역업체 선정
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.25 48,505,800원
주택화재보험 등 가입
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 1,900,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)두잉이앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 156,480,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.03 2,000,000원
장기수선계획 정기조정 대행업체 선정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 13,980,000원
소방시설 점검 및 유지관리 대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 4,544,000원
공용부 냉난방기 필터 및 분해 청소업체 선정
해피크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 2,400,000원
2025년도 상.하반기 지하저수조 청소업체 선정
(주)에코캐치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.30 2,900,000원
전기직무고시에 따른 전기설비 점검업체 선정
(주)현에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 88,600,000원
조경유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 0원
법무법인 위임계약(하자소송 등)
법무법인 청맥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
동성회계법인
- 2023년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)