기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

동해석미아데나더퍼스트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 동해대로 4835

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,025원 동해시 대비 높음 8%
  • 425세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2022.06.29 (4년차)
관리비부과면적
39,498㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
석미건설(주)
주차
495대
CCTV
74대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023736
동해석미아데나더퍼스트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,119원 636.1 25,125,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,830원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 487.6원 대비 600.7 23,727,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.1 437,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 403원 높음 49% 동해시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 171,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,856원 높음 106% 동해시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.0 788,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,062원 549.4 21,701,256
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,366원 높음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 165.3 6,530,346
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,047원 높음 81% 동해시 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 334.1 13,194,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 612원 비교 자료 없음 6.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,038원 높음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 43.4 1,716,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,627원 49.8 1,966,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,489원 낮음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 16.0 632,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,138원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 33.8 1,333,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,403원 789.8 31,196,351
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -513원 비교 자료 없음 -5.5 -218,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 513원 비교 자료 없음 5.5 218,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,724원 높음 88% 동해시 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 115.4 4,557,631
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,804원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 417.5 16,491,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 314원 높음 62268% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.4 133,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,888원 높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 224.8 8,877,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.2 917,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 513원 높음 22% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 218,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,210원 중앙값 1,879원/㎡ 높음 8% 2,025 79,989,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,296만 25.01
  2. 8,359만 25.02
  3. 7,748만 25.03
  4. 8,063만 25.04
  5. 7,764만 25.05
  6. 7,999만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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