기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 이도동
동해석미아데나더퍼스트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동해대로 4835
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,227원 동해시 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 425세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 425세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 20층
- 사용승인
- 2022.06.29 (4년차)
- 관리비부과면적
- 39,498㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 석미건설(주)
- 주차
- 495대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,620원 |
합계의 29%
|
641.5 | 25,338,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,254원 | ▲높음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 | 605.3 | 23,907,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 627원 | ▼낮음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.7 | 266,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 361원 | ▲높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.9 | 153,480 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 278원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 118,130 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 386원 | ▲높음 175% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 4.2 | 164,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,715원 | ▲높음 81% 동해시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 18.5 | 728,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,329원 |
합계의 25%
|
563.1 | 22,239,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,872원 | ▲높음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 | 170.8 | 6,745,620 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,958원 | ▲높음 88% 동해시 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 | 343.9 | 13,582,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 306원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,193원 | ▲높음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 45.1 | 1,782,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,657원 |
합계의 2%
|
50.1 | 1,979,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,090원 | ▼낮음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 11.7 | 463,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,314원 | ▲높음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 35.7 | 1,408,500 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 253원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 107,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,360원 |
합계의 44%
|
972.3 | 38,403,136 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -413원 | 비교 자료 없음 | -4.4 | -175,690 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 413원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 175,690 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,867원 | ▲높음 70% 동해시 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 | 170.7 | 6,743,556 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,146원 | ▲높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 | 485.8 | 19,186,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 159원 | ▲높음 423% 동해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 1.7 | 67,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,616원 | ▲높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 | 286.4 | 11,311,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,159원 | ▲높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 23.2 | 917,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 413원 | ▲높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 4.4 | 175,690 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,967원 | 중앙값 2,057원/㎡ ▲높음 8% | 2,227 | 87,960,936 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 195,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,748만 25.03
- 8,063만 25.04
- 7,764만 25.05
- 7,999만 25.06
- 8,600만 25.07
- 9,432만 25.08
- 9,491만 25.09
- 8,123만 25.10
- 8,016만 25.11
- 8,199만 25.12
- 8,711만 26.01
- 8,796만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 83,593,630원
- 2026년 2월
- 87,960,936원
세대당 ▲ +10,276원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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