기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 이도동
동해석미아데나더퍼스트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동해대로 4835
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,177원 동해시 대비 ▲높음 8%
- 425세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 425세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 20층
- 사용승인
- 2022.06.29 (4년차)
- 관리비부과면적
- 39,498㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 석미건설(주)
- 주차
- 495대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,749원 |
합계의 28%
|
610.6 | 24,118,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,678원 | ▲높음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 489.0원 대비 | 577.6 | 22,813,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 682원 | ▼낮음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 7.3 | 290,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 402원 | ▲높음 41% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.3 | 170,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 306원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 130,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,680원 | ▲높음 62% 동해시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 18.1 | 714,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,311원 |
합계의 25%
|
552.1 | 21,807,246 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,533원 | ▲높음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 | 167.1 | 6,601,536 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,047원 | ▲높음 79% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 | 334.1 | 13,194,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 612원 | 비교 자료 없음 | 6.6 | 260,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,120원 | ▲높음 53% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 44.3 | 1,750,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,233원 |
합계의 2%
|
45.5 | 1,799,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,269원 | ▼낮음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 13.7 | 539,260 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,964원 | ▲높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 31.9 | 1,259,820 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 90,057원 |
합계의 45%
|
969.0 | 38,274,140 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -555원 | 비교 자료 없음 | -6.0 | -236,070 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 555원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 236,070 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,579원 | ▲높음 68% 동해시 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 | 92.3 | 3,646,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,610원 | ▲높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 495.1원 대비 | 630.6 | 24,909,200 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -511원 | 비교 자료 없음 | -5.5 | -217,340 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,665원 | 0% 동해시 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 | 222.4 | 8,782,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,159원 | ▲높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 23.2 | 917,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 555원 | ▲높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 6.0 | 236,070 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,350원 | 중앙값 2,020원/㎡ ▲높음 8% | 2,177 | 85,998,766 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 27,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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