기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 동해시 이도동
동해석미아데나더퍼스트 관리비 명세서
강원특별자치도 동해시 동해대로 4835
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,388원 동해시 대비 ▲높음 12%
- 425세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 425세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 20층
- 사용승인
- 2022.06.29 (4년차)
- 관리비부과면적
- 39,498㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 석미건설(주)
- 주차
- 495대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 57,458원 |
합계의 26%
|
618.3 | 24,419,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,190원 | ▲높음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 489.9원 대비 | 583.1 | 23,030,630 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,129원 | ▲높음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 12.2 | 480,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 386원 | 0% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 4.2 | 163,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,754원 | ▲높음 80% 동해시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 18.9 | 745,290 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,882원 |
합계의 23%
|
547.5 | 21,624,876 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,031원 | ▲높음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 | 161.7 | 6,387,966 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,047원 | ▲높음 83% 동해시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 | 334.1 | 13,194,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 612원 | 비교 자료 없음 | 6.6 | 260,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,193원 | ▲높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 45.1 | 1,782,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,412원 |
합계의 2%
|
47.5 | 1,874,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,526원 | ▼낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 16.4 | 648,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,885원 | ▲높음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 31.0 | 1,226,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 109,169원 |
합계의 49%
|
1,174.7 | 46,396,674 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -515원 | 비교 자료 없음 | -5.5 | -218,700 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 515원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 218,700 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,165원 | ▲높음 157% 동해시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 152.4 | 6,020,114 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 70,726원 | ▲높음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 605.3원 대비 | 761.0 | 30,058,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -348원 | 비교 자료 없음 | -3.7 | -148,110 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,953원 | 0% 동해시 중앙값 ㎡당 236.2원 대비 | 236.2 | 9,329,950 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,159원 | ▲높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 23.2 | 917,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 515원 | ▲높음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 5.5 | 218,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 221,921원 | 중앙값 2,126원/㎡ ▲높음 12% | 2,388 | 94,316,348 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 17,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,296만 25.01
- 8,359만 25.02
- 7,748만 25.03
- 8,063만 25.04
- 7,764만 25.05
- 7,999만 25.06
- 8,600만 25.07
- 9,432만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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