2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2025년 8월 부과분
도련신일해피트리
제주특별자치도 제주시 삼봉로 231
세대당 평균 월 관리비
263,600원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,136원
- 제주시 세대당 중앙값
- 208,275원
제주시 121곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 194대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,469㎡
- 전용면적 합계
- 10,233㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- 주식회사 인시스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 50,973원 단지 총액 816만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,191원 단지 총액 403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,366원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 147,251원 단지 총액 2,356만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,820원 단지 총액 349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,172,536원 · 세대당 201,078
- 2025년 2월 32,647,406원 · 세대당 204,046
- 2025년 3월 30,171,176원 · 세대당 188,569
- 2025년 4월 31,244,970원 · 세대당 195,281
- 2025년 5월 30,358,581원 · 세대당 189,741
- 2025년 6월 31,147,773원 · 세대당 194,673
- 2025년 7월 36,474,412원 · 세대당 227,965
- 2025년 8월 42,176,004원 · 세대당 263,600
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 390만원
- 월 부과액3,491,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,333원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,031원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.09.12 194,700,000원
연차별 하자보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.30 12,654,240원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.19 1,000,000원
2023년 외부회계감사 계약
태정공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.07 12,960,000원
전기안전관리대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.08 10,126,600원
공동주택 위.수탁관리용역
주식회사 인시스
수의계약 · 주택관리업자
계약 6건 더 보기
-
2023.02.09 7,200,000원
저수조 청소 용역
주식회사 청아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.09 22,100,000원
조경관리 용역
(주) 산들나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.22 3,180,000원
소독(방역)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.08.01 10,048,100원
공동주택위.수탁계약
주식회사 인시스
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.06 26,400,000원
승강기 단순 유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.06.30 7,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
에스엠이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.05.17 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2023.06.07
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2023.05.23
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
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2022.12.13
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
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2022.09.22
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
160세대 263,580원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.