기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 수청동

당진 수청2지구 지엔하임 관리비 명세서

충청남도 당진시 수청동 1544 당진 수청2지구 지엔하임

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,909원 당진시 대비 낮음 1%
  • 829세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
829세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2022.05.20 (4년차)
관리비부과면적
69,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
문장건설(주)
주차
995대
CCTV
226대
승강기
20대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023791
당진 수청2지구 지엔하임 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,780원 496.3 34,635,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,847원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 461.5 32,204,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.8 544,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.0 275,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,943원 높음 116% 당진시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 23.1 1,610,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,568원 517.6 36,118,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,365원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 241.9 16,882,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,954원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 177.7 12,397,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,249원 높음 199% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 98.0 6,838,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,177원 14.0 975,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 86% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 2.8 196,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 940원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 11.2 779,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,170원 881.1 61,486,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,962원 높음 156% 당진시 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 189.6 13,232,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,048원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 416.4 29,055,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,446원 비교 자료 없음 -17.2 -1,198,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,662원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 257.3 17,957,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,319원 높음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 27.6 1,922,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 405원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.8 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 219원 낮음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.6 181,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,695원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 1% 1,909 133,216,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,565,357원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,943만 25.01
  2. 1억 3,312만 25.02
  3. 1억 3,478만 25.03
  4. 1억 3,007만 25.04
  5. 1억 3,322만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,529만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰 2회 유찰 명진자원 14,472,730원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 의한 재계약 성도씨앤디 2,260,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.22 방화문 자동개폐장치 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6호 (주)태영에스에프 1,090,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.01 운동기구 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2호 (주)스매싱스포츠 7,345,455원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.04.22 바자회(야시장) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 결과 적격- 임차인대표회의 재계약 의결 경인미디어 8,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.25 물놀이시설 펌프 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500백만원 미만 충남종합모터펌프 2,518,180원 26.03.25 ~ 26.04.30
2026.02.25 세대 소독 업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의한 재계약 대건종합환경 6,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.26 바자회(야시장) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 500만원 미만 경인미디어 3,000,000원 26.01.01 ~ 26.05.31
2025.09.01 승강기 부품 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 티케이엘리베이터 코리아(주) 3,102,000원 25.09.01 ~ 25.10.31
2025.08.22 수변전 전기시설 안전진단 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가에 의한 재계약 최상전기기안전관리 4,200,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법