2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 10월 부과분
더샵부평센트럴시티
인천광역시 부평구 열우물로 90
세대당 평균 월 관리비
161,411원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 부평구 세대당 중앙값
- 214,230원
부평구 159곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5,678세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 6,152대
- CCTV
- 1,856대
- 승강기
- 164대
- 전기차 충전기
- 187대
- 관리 인원
- 관리 32 · 경비 31 · 청소 55명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 510,631㎡
- 전용면적 합계
- 346,130㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 27,507원 단지 총액 1억 5,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,883원 단지 총액 2억 8,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,458원 단지 총액 5,371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 71,548원 단지 총액 4억 625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 2,014원 단지 총액 1,144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 909,298,347원 · 세대당 160,144
- 2025년 2월 905,709,072원 · 세대당 159,511
- 2025년 3월 900,803,447원 · 세대당 158,648
- 2025년 4월 868,736,581원 · 세대당 153,000
- 2025년 5월 873,888,595원 · 세대당 153,907
- 2025년 6월 923,649,587원 · 세대당 162,671
- 2025년 7월 1,116,462,836원 · 세대당 196,629
- 2025년 8월 1,137,358,267원 · 세대당 200,309
- 2025년 9월 980,250,081원 · 세대당 172,640
- 2025년 10월 916,490,103원 · 세대당 161,410
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,020만원
- 월 부과액11,435,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금745원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,191원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 99억 5,989만원
-
2027.08.01 11,486,000원
경비용역
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.07 791,160,000원
에너지 효율화(ESCO) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 19,800,000원
분뇨처리 시설(3개소) 부패조 오버플로우 생성 및 T관 설치공사의 건
(주)호진환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 847,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 245,289,600원
승강기 전자게시판(타운보드)광고 재계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 440,000원
CCTV 추가 설치공사 재해예방 기술지도 연장계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 91,699,700원
재활용품 공급(수거)대금 조정 계약서
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 24,800,000원
공기 호흡기 용기검사 및 충전
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 149,610,000원
관내 이물질 제거공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 800,000원
재해예방 기술지도(CCTV 추가 설치 공사)
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 880,000원
CCTV 추가 설치공사 재해예방기술지도 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,150,000원
120동1호기 조속기로프 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,300,000원
120동1호기 조속기 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 228,000,000원
CCTV 추가 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 0원
추가하자업무 종합위임계약서
법무법인 로베이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 4,000,000원
CCTV 설계 감리 계약서
(주)해우ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 3,300,000원
127동5호기 카상부시브 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 1,300,000원
125동5호기 조속기 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 3,400,000원
116동3호기 카운터시브 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 1,150,000원
121동3호기 조속기 로프 교체 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 295,400원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 91,547,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 1,768,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 953,300원
체육시설배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 24,144,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 2,900,000원
외부회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 750,000,000원
승강기 부품 교체 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 347,040,000원
조경유지관리 용역
삼우서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,900,000원
저수조 청소 용역 계약서
삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 1,501,135,560원
주민운동시설 위탁운영 계약서
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.02.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.02.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.10.04
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.7㎡
463세대 49,541원 -
11평
전용 35.3㎡
204세대 93,468원 -
18평
전용 59.5㎡
523세대 157,651원 -
18평
전용 59.8㎡
1,963세대 158,340원 -
18평
전용 59.8㎡
71세대 158,393원 -
21평
전용 69.3㎡
734세대 183,441원 -
21평
전용 69.3㎡
730세대 183,574원 -
21평
전용 69.5㎡
506세대 183,971원 -
25평
전용 84.2㎡
158세대 222,841원 -
26평
전용 84.6㎡
326세대 223,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.