2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 1월 부과분
천안역필하우스에듀시티2단지
충청남도 천안시 동남구 성황로 66
세대당 평균 월 관리비
199,295원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,140원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 204,176원
천안동남구 123곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,675㎡
- 전용면적 합계
- 14,446㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 32,579원 단지 총액 821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,294원 단지 총액 1,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,650원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,390원 단지 총액 2,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,383원 단지 총액 287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,222,350원 · 세대당 199,295
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,207만원
- 월 부과액2,868,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,647원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,071원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4,339만원
-
2026.07.24 435,455원
경비실 cctv감시 모니터컴퓨터 수리
신도리코 대윤사무기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 5,734,500원
화재보험,시설소유 영업배상,어린이 놀이시설배상 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 58,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.02 1,410,000원
수목 소독 용역
(주)큰솔 조경 나무 병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.11 681,818원
2026년 정밀안전점검
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 20건 더 보기
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2026.02.25 1,600,000원
저수조청소계약서
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 2,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 3,472,000원
소독용역계약서
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 800,000원
외부회계삼사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.30 63,640원
어린이 놀이터 정기검사 업체 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.04 4,801,360원
청소용역 도급계약서(조건변경계약서)
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 7,346,020원
경비용역 도급계약서(조건변경계약서)
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 4,651,480원
청소용역 도급계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.17 7,129,020원
경비용역 도급계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 2,337,480원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 250,000원
시설물 광고 설치 및 관리계약서
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.23 25,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리배이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.21 2,640,000원
erp 공급계약
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 2,200,000원
소방시설점검용역
에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.16 25,200,000원
전기안전관리대행계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.09 700,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.28 800,000원
전기안전관리위탁계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.10.28 700,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
98세대 138,024원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 208,566원 -
22평
전용 74.0㎡
94세대 257,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.