2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 2월 부과분
모아엘가 더 수완
전남광주통합특별시 광산구 목련로381번길 27
세대당 평균 월 관리비
228,549원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 광산구 세대당 중앙값
- 205,268원
광산구 262곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 740대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,987㎡
- 전용면적 합계
- 48,725㎡
- 시공사
- (주)한듬
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 38,400원 단지 총액 2,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,391원 단지 총액 4,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,542원 단지 총액 144만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,437원 단지 총액 5,865만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 7,779원 단지 총액 441만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 125,386,808원 · 세대당 221,140
- 2025년 4월 119,610,402원 · 세대당 210,953
- 2025년 5월 120,390,753원 · 세대당 212,329
- 2025년 6월 135,793,015원 · 세대당 239,493
- 2025년 7월 167,433,492원 · 세대당 295,297
- 2025년 8월 170,568,128원 · 세대당 300,825
- 2025년 9월 144,373,940원 · 세대당 254,627
- 2025년 10월 131,388,610원 · 세대당 231,725
- 2025년 11월 125,824,180원 · 세대당 221,912
- 2025년 12월 131,314,790원 · 세대당 231,595
- 2026년 1월 142,286,664원 · 세대당 250,946
- 2026년 2월 129,587,442원 · 세대당 228,549
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,659만원
- 월 부과액4,410,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,962원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,341만원
-
2026.07.20 49,680,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 14,175,000원
도시가스계량기 원격검침 시스템 세대결선(세팅)공사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,000,000원
전기 직무고시 대행 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 24,494,400원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.01 700,000원
커뮤니티 방역소독 계약
에이원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.05.12 900,000원
외부회계감사 계약
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 4,368,000원
음식물쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,247,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 4,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주) 코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,000,000원
저수조 청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 2,970,000원
방역소독 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 2,400,000원
수목 병해충 방제 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 900,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
(주)창성이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 11,304,000원
공동주택관리업무 위수탁계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.21 21,874,000원
아파트 시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.10 1,250,000원
분수대분수펌프 및 집수정배수펌프 교체공사
위너테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 1,000,000원
전기안전점검
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.01 5,000원
케이블tv단체공급
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 950,000원
외부감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 604,000원
2025청소차영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.17 8,512,500원
2025년아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 208,200원
2025년 승강기배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 172,700원
2025년 어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.17 8,371,100원
2025년 아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 3,800,000원
소방시설점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 2,400,000원
수목병해충방제계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.18 2,970,000원
방역소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.17 1,000,000원
저수조청소
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.24 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)창성에프엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.07.14 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
540세대 226,009원 -
32평
전용 105.0㎡
27세대 279,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.