기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉산동

유성대광로제비앙아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 와룡로 206

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,033원 유성구 대비 낮음 10%
  • 816세대
  • 4년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023836
유성대광로제비앙아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,818원 387.6 34,939,720
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,184원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 354.7 31,974,400
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,251원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.3 1,020,870
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 166,160
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 134% 유성구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.3 298,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,814원 높음 98% 유성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.4 1,480,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,586원 430.8 38,829,950
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,744원 높음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 224.0 20,190,900
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,221원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 165.0 14,868,240
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.4 574,600
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,181원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 28.8 2,596,000
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 128원 비교 자료 없음 1.2 104,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 607원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 495,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,057원 45.8 4,126,470
C01수선비 공용시설의 보수·교체 2,613원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 23.7 2,132,460
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,933원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.5 1,577,340
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 511원 비교 자료 없음 4.6 416,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,928원 1,058.6 95,413,106
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,400원 높음 163% 유성구 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 211.8 19,094,758
D08전기료(전용) 세대 전기 66,984원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 619.6원 대비 606.4 54,659,048
D09수도료(공용) 공용 수도 -268원 비교 자료 없음 -2.4 -218,350
D10수도료(전용) 세대 수도 19,833원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 179.6 16,184,080
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.6 1,942,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 낮음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.9 439,010
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.3 1,200,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,037원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 18.4 1,662,060
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 551원 비교 자료 없음 5.0 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,150원 110.0 9,914,670
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,150원 낮음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 235.9원 대비 110.0 9,914,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,539원 중앙값 2,262원/㎡ 낮음 10% 2,033 183,223,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,280,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,793만 25.01
  2. 1억 5,367만 25.02
  3. 1억 5,676만 25.03
  4. 1억 5,330만 25.04
  5. 1억 5,799만 25.05
  6. 1억 7,447만 25.06
  7. 2억 1,364만 25.07
  8. 2억 1,914만 25.08
  9. 1억 8,322만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 6억 3,867만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호, 입주자대표회의 의결 (주)미래엠에스 378,746,400원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.21 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호, 입주자대표회의 의결 주식회사 대국환경기업 5,875,200원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.21 세무회계 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별포2 6호, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.21 소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별포2 9호, 입주자대표회의 의결 탑스관리 주식회사 14,240,400원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.08.21 헬스장 운동기구 보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호, 입주자대표회의 의결 주식회사 위너핏 400,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.08.21 어린이 놀이터 그네 자제 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 2호, 입주자대표회의 의결 (주)청우펀스테이션 180,000원 26.08.11 ~ 26.09.30
2026.08.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호, 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스(주) 84,960,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.27 승강기 동축케이블 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 제이엠정보통신 620,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.23 오이천사 서비스 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 4호, 입주자대표회의 의결 (주)지앤톡 2,937,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.11 예초,제초작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 7호, 입주자대표회의 의결 (주)전문건설조경 21,880,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.30 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) – –
2026.05.22 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 부분교체 장기수선충당금
2026.05.20 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 부분교체 –
2026.04.30 전기·소화·승강기 변전설비 부분교체 –
2026.03.11 전기·소화·승강기 자동화재감지설비감지기 부분교체 장기수선충당금
2026.01.31 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분교체 장기수선충당금
2026.01.30 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 부분수리 –
2026.01.30 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분교체 –
2025.12.24 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설조경시설물 부분수리 장기수선충당금
2025.11.20 전기·소화·승강기 소화설비 부분수리 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법