2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 9월 부과분
철산역 롯데캐슬 & SK VIEW 클래스티지
경기도 광명시 시청로 50
세대당 평균 월 관리비
248,305원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,362원
- 광명시 세대당 중앙값
- 226,326원
광명시 83곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,313세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,680대
- CCTV
- 583대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,539㎡
- 전용면적 합계
- 92,796㎡
- 시공사
- 롯데, SK
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 50,087원 단지 총액 6,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,021원 단지 총액 8,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,485원 단지 총액 983만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,371원 단지 총액 1억 5,148만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,342원 단지 총액 1,883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 318,160,248원 · 세대당 242,315
- 2025년 2월 301,017,280원 · 세대당 229,259
- 2025년 3월 299,888,816원 · 세대당 228,399
- 2025년 4월 289,281,470원 · 세대당 220,320
- 2025년 5월 299,861,801원 · 세대당 228,379
- 2025년 6월 310,979,137원 · 세대당 236,846
- 2025년 7월 368,429,758원 · 세대당 280,601
- 2025년 8월 383,102,290원 · 세대당 291,776
- 2025년 9월 326,024,357원 · 세대당 248,304
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,760만원
- 월 부과액18,830,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,326원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,438원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 42억 7,776만원
-
2026.09.16 39,951,000원
조경 유지 관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.07 120,960,000원
승강기 유지 관리 계약
케이엘리베이터코리아(주)인천지사/동양광명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.27 12,720,000원
소독 용역 계약(실내,실외)
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 840,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 600,000원
외부회계감사계약(2025년)
회계법인조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 4,992,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID 방식) 유지보수용역
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,151,200원
주차관제계약서차
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 31,808,100원
보험 가입(주택화재,아파트영업배상,승강기사고배상,어린이놀이시설,가스사고배상,커뮤니티운동시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 27,943,760원
경관 조명 추가 설치
주식회사 엘에스티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 22,058,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 600,000원
기계설비성능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 6,750,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,330,000원
시설물정밀안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.28 1,843,252,800원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.30 49,563,864원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.10.29 1,999,740,000원
미화 용역 도급 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 660,000원
세무주치의 서비스 계약서
한서회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 1,400,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.24 12,000,000원
커뮤니티 골프 연습타석 공사 계약서
서진앤스타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 5,040,000원
복사기 임대차 계약서
조은아이티주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.17 90,000,000원
커뮤니티 골프 연습타석 공급 계약서(프렌즈스크린)
(주)카카오브이엑스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 1,944,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.28 4,800,000원
승강기 부품 교체(공동수급) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사,(주)동양광명엘리베터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 430,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 8,400,000원
상수도관 누수 보수공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.12 3,109,000원
공용부 시스템 에어컨 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 600,000원
외부회계감사 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.05.21 4,992,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID 방식) 유지보수용역
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 35,531,724원
보험 가입(주택화재,아파트영업배상,승강기사고배상,어린이놀이시설,가스사고배상,커뮤니티운동시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.20 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
759세대 210,730원 -
21평
전용 71.0㎡
46세대 249,341원 -
26평
전용 85.0㎡
446세대 298,563원 -
30평
전용 98.5㎡
62세대 345,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.