호반써밋목동아파트 관리비 명세서

Name: 호반써밋목동아파트 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

서울특별시 양천구 중앙로29길 11

세대당 25만원
㎡당 2,591원 양천구 대비 낮음 6%
407세대
4년차

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023886

호반써밋목동아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	양천구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	56,000원	합계의 23%	591.7	22,792,200
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	50,907원	높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 417.5원 대비	537.9	20,719,070
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,286원	높음 143% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비	24.1	930,210
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	661원	높음 169% 양천구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	7.0	269,050
`A04`피복비 직원 근무복	561원	비교 자료 없음	5.9	228,200
`A05`교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	248원	비교 자료 없음	2.6	101,000
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,338원	높음 25% 양천구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비	14.1	544,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	66,625원	합계의 27%	704.0	27,116,334
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	27,629원	높음 88% 양천구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비	291.9	11,244,800
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	33,702원	낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 366.6원 대비	356.1	13,716,650
`B03`소독비 법정 소독(연 수회) 비용	860원	높음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비	9.1	350,000
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,081원	높음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비	32.6	1,254,000
`B05`지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	378원	비교 자료 없음	4.0	154,000
`B06`위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	975원	높음 45% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비	10.3	396,884
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	5,792원	합계의 2%	61.2	2,357,390
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	2,182원	낮음 64% 양천구 중앙값 ㎡당 63.5원 대비	23.1	888,010
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,610원	높음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비	38.1	1,469,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	104,966원	합계의 43%	1,109.1	42,721,340
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	21,451원	높음 54% 양천구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비	226.7	8,730,380
`D08`전기료(전용) 세대 전기	55,854원	높음 36% 양천구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비	590.2	22,732,570
`D09`수도료(공용) 공용 수도	803원	높음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비	8.5	326,650
`D10`수도료(전용) 세대 수도	19,194원	높음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 139.1원 대비	202.8	7,812,140
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	842원	낮음 52% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비	8.9	342,500
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,325원	높음 21% 양천구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비	14.0	539,270
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	3,032원	높음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비	32.0	1,234,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,466원	높음 22% 양천구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비	26.1	1,003,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	11,798원	합계의 5%	124.7	4,801,780
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,798원	낮음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비	124.7	4,801,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	245,182원	중앙값 2,744원/㎡ 낮음 6%	2,591	99,789,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,546,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 3건
합계 1억 5,978만원
공개 계약 전체 11건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.07.21	전기차충전인프라 안전시설공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 체출 적격업체중 최저기업체임	경쟁입찰 낙찰	11,600,000원	–
2026.05.20	변전실에어컨 설치 및 실외기 이전설치업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가로 낙찰되었습니다.	경쟁입찰 낙찰	12,580,000원	–
2025.10.14	출입통제 및 외곽자동문,펜스 설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 체출 적정업체중 최저기업체임	경쟁입찰 낙찰	135,600,000원	–
2025.02.26	경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점수를 득점함.	경쟁입찰 낙찰	327,966,000원	–
2025.02.26	청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점수를 득점함.	경쟁입찰 낙찰	286,488,000원	–
2023.10.30	하자진단 및 법률대리인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 최고점수로 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	12,000,000원	–
2023.04.18	주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사 최고점수로 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	259,344,000원	–
2023.03.06	주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁 · 적격심사 최고점	경쟁입찰 낙찰	259,344,000원	–
2023.02.21	경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수	경쟁입찰 낙찰	333,265,680원	–
2023.02.21	청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수	경쟁입찰 낙찰	262,080,000원	–
2023.02.06	주택관리업자 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 입찰 적격심사 최고점수로 낙찰됨	경쟁입찰 낙찰	12,988,944원	–

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

2025년 감사의견 적정
감사인 진회계법인
감사비 1,210,000원 (세대당 2,972원)

감사 연도	감사의견	감사인	감사비	당기순이익
2025년	적정	진회계법인	1,210,000원	77,112,991원
2024년	적정	진회계법인	1,210,000원	96,589,507원
2023년	적정	진회계법인	1,210,000원	65,313,333원