기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 권관리

아산만우경아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 서동대로 96

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,052원 평택시 대비 낮음 14%
  • 124세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.11.12 (30년차)
관리비부과면적
10,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
권관재건축조합
주차
86대
CCTV
28대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023906
아산만우경아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,041원 487.5 5,213,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,711원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 448.9 4,800,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,473원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.1 182,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.2 44,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,048원 높음 3768% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 12.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.2 55,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,612원 656.5 7,019,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,290원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 212.1 2,267,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,097원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 407.0 4,352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,226원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.4 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,135원 59.6 636,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,135원 높음 98% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 59.6 636,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,526원 748.2 8,001,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,532원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 214.9 2,297,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,204원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 373.4 3,993,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 281원 높음 17472% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.3 34,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,678원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 100.6 1,076,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,976원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.9 245,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,855원 높음 136% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 33.1 354,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,621원 100.0 1,069,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,621원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 100.0 1,069,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,935원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 14% 2,052 21,939,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,781,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,194만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,373만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,024원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,069,000원 부과 · 3,734,260원 사용
적립률 9.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.26 CCTV교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 36,500,000원 –
2023.02.03 지하1층 주차장 천정 방수 및 도장(마감)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표 및 사업자별 적격심사 데이터에 근거하여 최고 점수 득함. 경쟁입찰 낙찰 19,880,000원 –
2019.04.25 승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,600,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법