기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 권관리

아산만우경아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 서동대로 96

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,328원 평택시 대비 높음 2%
  • 124세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.11.12 (30년차)
관리비부과면적
10,693㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
권관재건축조합
주차
86대
CCTV
28대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023906
아산만우경아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,445원 677.7 7,247,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,679원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 413.7 4,424,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,679원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 31.1 332,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 높음 180% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.0 74,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 19,483원 높음 1633% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 225.9 2,415,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,321원 618.3 6,611,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,548원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 157.1 1,680,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,531원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.4 4,281,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,016원 높음 251% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,226원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 37.4 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,348원 212.8 2,275,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,758원 높음 290% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 124.8 1,334,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,590원 높음 223% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 88.0 941,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,027원 719.3 7,691,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,139원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 94.4 1,009,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,995원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 417.4 4,463,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,526원 높음 18165% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 40.9 437,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,588원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 111.2 1,188,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,875원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.7 232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,419원 높음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.1 300,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 484원 비교 자료 없음 5.6 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,621원 100.0 1,069,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,621원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 100.0 1,069,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,762원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 2% 2,328 24,894,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 275,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,194만 25.01
  2. 2,343만 25.02
  3. 2,281만 25.03
  4. 2,184만 25.04
  5. 2,142만 25.05
  6. 2,009만 25.06
  7. 2,052만 25.07
  8. 2,236만 25.08
  9. 2,288만 25.09
  10. 2,435만 25.10
  11. 2,489만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,187만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,786원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,069,000원 부과 · 0원 사용
적립률 9.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.26 CCTV교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 36,500,000원 –
2023.02.03 지하1층 주차장 천정 방수 및 도장(마감)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표 및 사업자별 적격심사 데이터에 근거하여 최고 점수 득함. 경쟁입찰 낙찰 19,880,000원 –
2019.04.25 승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 82,600,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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