기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 권관리
아산만우경아파트 관리비 명세서
경기도 평택시 서동대로 96
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,919원 평택시 대비 ▼낮음 26%
- 124세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.11.12 (30년차)
- 관리비부과면적
- 10,693㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 권관재건축조합
- 주차
- 86대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,104원 |
합계의 29%
|
557.8 | 5,964,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,644원 | ▲높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 | 482.9 | 5,163,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,634원 | ▲높음 159% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 30.5 | 326,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 612원 | ▲높음 186% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 7.1 | 75,840 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 185원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,029원 | ▲높음 189% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 35.1 | 375,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,053원 |
합계의 30%
|
580.4 | 6,206,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,576원 | ▼낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 | 169.0 | 1,807,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,252원 | ▲높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 249.8원 대비 | 374.0 | 3,999,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,226원 | ▲높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 37.4 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,677원 |
합계의 3%
|
54.2 | 580,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,677원 | ▲높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 54.2 | 580,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,060원 |
합계의 33%
|
626.9 | 6,703,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,091원 | ▼낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 | 93.8 | 1,003,230 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,913원 | ▼낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 737.8원 대비 | 358.5 | 3,833,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 181원 | ▲높음 230% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.1 | 22,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,218원 | ▼낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 | 118.5 | 1,267,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,835원 | ▼낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 21.3 | 227,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,823원 | ▲높음 125% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 32.7 | 350,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,621원 |
합계의 5%
|
100.0 | 1,069,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,621원 | ▼낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 | 100.0 | 1,069,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 165,515원 | 중앙값 2,594원/㎡ ▼낮음 26% | 1,919 | 20,523,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 318,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,863만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 5,483원
월 부과액의
4년 7개월
월 1,069,000원 부과 · 0원 사용
적립률
9.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비
▼낮음 27%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.04.26 | CCTV교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,500,000원 | – |
| 2023.02.03 | 지하1층 주차장 천정 방수 및 도장(마감)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 세부평가표 및 사업자별 적격심사 데이터에 근거하여 최고 점수 득함. | 경쟁입찰 낙찰 | 19,880,000원 | – |
| 2019.04.25 | 승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 82,600,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법