2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2025년 8월 부과분
에이스퀘어
대전광역시 중구 선화서로 18
세대당 평균 월 관리비
195,036원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,294원
- 중구 세대당 중앙값
- 242,176원
중구 97곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 117대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 7,467㎡
- 전용면적 합계
- 4,662㎡
- 시공사
- 태한건설
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 77,582원 단지 총액 1,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 21,622원 단지 총액 381만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,461원 단지 총액 96만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,476원 단지 총액 1,399만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,895원 단지 총액 192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,849,805원 · 세대당 180,964
- 2025년 2월 30,834,715원 · 세대당 175,197
- 2025년 3월 29,509,321원 · 세대당 167,666
- 2025년 4월 29,339,701원 · 세대당 166,702
- 2025년 5월 28,695,966원 · 세대당 163,045
- 2025년 6월 30,229,486원 · 세대당 171,758
- 2025년 7월 33,027,310원 · 세대당 187,655
- 2025년 8월 34,326,322원 · 세대당 195,035
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,944만원
- 월 부과액1,917,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,961원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,863원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 42만원
-
2026.01.23 419,000원
장기수선계획 수립 조정 대행걔약
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.0㎡
12세대 147,103원 -
7평
전용 22.0㎡
36세대 161,754원 -
7평
전용 24.6㎡
50세대 180,823원 -
8평
전용 27.1㎡
65세대 199,376원 -
15평
전용 49.5㎡
13세대 364,444원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.