기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

센트럴파크 써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 역전길 55

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,168원 양평군 대비 낮음 5%
  • 486세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2022.02.25 (4년차)
관리비부과면적
47,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
565대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023918
센트럴파크 써밋 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,280원 561.2 26,379,904
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,609원 낮음 1% 양평군 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 481.9 22,652,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 낮음 2% 양평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.5 587,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.8 226,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,774원 높음 276% 양평군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 59.7 2,806,232
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,510원 449.9 21,145,973
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,977원 높음 3% 양평군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 185.9 8,736,734
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,722원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 261.2원 대비 214.3 10,071,039
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 25% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,716원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 28.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,272원 높음 99% 양평군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.2 618,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,000원 31.0 1,458,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,000원 높음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 31.0 1,458,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,250원 953.8 44,833,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,904원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 216.1 10,159,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,088원 낮음 10% 양평군 중앙값 ㎡당 481.8원 대비 435.2 20,454,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,596원 높음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 223.3 10,495,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 높음 13% 양평군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.8 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 255원 비교 자료 없음 2.6 123,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,346원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.3 1,140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,362원 높음 4% 양평군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.4 1,148,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 398원 비교 자료 없음 4.1 193,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,654원 172.2 8,094,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,654원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 172.2 8,094,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,694원 중앙값 2,290원/㎡ 낮음 5% 2,168 101,911,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,841,288원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 559만 25.01
  2. 1억 191만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,847만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,648원
월 부과액의 2년 3개월 월 8,094,000원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 5,499만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)휘성 9,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.17 주차차단기공사 추가 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)대영아이오티 4,800,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.08 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 로제공인회계사 감사반(제548호) 원석세무회계 950,000원 26.04.08 ~ 26.05.07
2026.02.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주) 28,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 승강기 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주) 2,950,000원 26.02.23 ~ 26.04.30
2026.02.20 재활용품 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 지성자원 2,916,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 블루투스 출입시스템 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)블루앤 18,000,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.01.19 시설물안전법에 의한 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 오백만원 이하 (주)삼우통상 1,363,636원 26.01.19 ~ 26.02.25
2025.12.31 주차관제시스템교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰되었음 (주)대영아이오티 27,000,000원 25.12.31 ~ 26.03.31
2025.12.31 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사승진소방이엔지 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법