기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양평군 양근리

센트럴파크 써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 양평군 역전길 55

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,616원 양평군 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 30%
  • 486세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
5개 동 · 26층
사용승인
2022.02.25 (4년차)
관리비부과면적
47,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
565대
CCTV
110대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
명신주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023918
센트럴파크 써밋 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,689원 482.7 22,690,816
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,107원 낮음 7% 양평군 중앙값 ㎡당 489.1원 대비 456.1 21,436,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,150원 낮음 18% 양평군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.9 558,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 684원 높음 60% 양평군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.1 332,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 747원 낮음 44% 양평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.7 363,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,911원 567.8 26,686,983
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,349원 높음 19% 양평군 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 220.7 10,375,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,408원 0% 양평군 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 283.4 13,320,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 24% 양평군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,716원 낮음 12% 양평군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 28.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,870원 비교 자료 없음 19.3 908,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 745원 높음 40% 양평군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 361,923
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,305원 75.5 3,550,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,305원 높음 116% 양평군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 75.5 3,550,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,449원 1,317.8 61,940,166
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,786원 낮음 41% 양평군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 80.5 3,783,946
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,238원 높음 70% 양평군 중앙값 ㎡당 531.3원 대비 902.0 42,397,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,250원 높음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 271.4 12,757,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 16% 양평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.7 1,112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 비교 자료 없음 4.8 227,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,605원 낮음 23% 양평군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.6 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,814원 낮음 17% 양평군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 18.8 881,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,654원 172.2 8,094,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,654원 낮음 35% 양평군 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 172.2 8,094,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,008원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 8% 2,616 122,962,067

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,392,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,194만 25.08
  2. 1억 3만 25.09
  3. 9,703만 25.10
  4. 9,625만 25.11
  5. 9,911만 25.12
  6. 1억 1,251만 26.01
  7. 1억 99만 26.02
  8. 1억 16만 26.03
  9. 1억 259만 26.04
  10. 1억 97만 26.05
  11. 1억 503만 26.06
  12. 1억 2,296만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
176,228,115원
2026년 7월
122,962,067원

세대당 ▼ -109,600원 (-30%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,867만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,992원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,094,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
양평군 ㎡당 적립금 중앙값 9,458원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 5,499만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)휘성 9,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.17 주차차단기공사 추가 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)대영아이오티 4,800,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.08 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 로제공인회계사 감사반(제548호) 원석세무회계 950,000원 26.04.08 ~ 26.05.07
2026.02.25 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주) 28,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 승강기 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주) 2,950,000원 26.02.23 ~ 26.04.30
2026.02.20 재활용품 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 지성자원 2,916,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 블루투스 출입시스템 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 (주)블루앤 18,000,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.01.19 시설물안전법에 의한 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 오백만원 이하 (주)삼우통상 1,363,636원 26.01.19 ~ 26.02.25
2025.12.31 주차관제시스템교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰되었음 (주)대영아이오티 27,000,000원 25.12.31 ~ 26.03.31
2025.12.31 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사승진소방이엔지 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법