기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

쌍용 더 플래티넘 해운대 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 중동2로24번길 24

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,171원 해운대구 대비 낮음 5%
  • 152세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2022.02.11 (4년차)
관리비부과면적
16,672㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
182대
CCTV
96대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)혜강종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023929
쌍용 더 플래티넘 해운대 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,776원 472.1 7,869,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,662원 높음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 443.7 7,396,691
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,598원 높음 52% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.6 242,841
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 618원 높음 168% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.6 93,985
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.2 136,479
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,938원 573.8 9,566,549
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,163원 낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 156.5 2,608,706
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,706원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 362.0 6,035,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,433원 높음 118% 해운대구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 13.1 217,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,034원 높음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 36.8 613,157
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 91,686
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,711원 88.5 1,476,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 886원 낮음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 8.1 134,703
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,825원 높음 296% 해운대구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 80.5 1,341,357
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,716원 1,036.8 17,284,784
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,639원 높음 593% 해운대구 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 744.3 12,409,169
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,304원 높음 11832% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 221.6 3,694,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.1 134,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,289원 높음 99% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 30.0 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,598원 높음 46% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 32.8 546,915
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,141원 중앙값 2,293원/㎡ 낮음 5% 2,171 36,197,389

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,087,883원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,587만 25.01
  2. 2,734만 25.02
  3. 2,657만 25.03
  4. 2,604만 25.04
  5. 2,557만 25.05
  6. 2,613만 25.06
  7. 3,620만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 5,476만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.18 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 외부회계감사 계약서 800,000원 26.07.18 ~ 26.09.30
2026.03.09 승강기 주 로프컷팅 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 8,990,000원 –
2026.02.04 102동 3~4라인 14층외 2곳 복도타일보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 공간타일 985,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
2026.01.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 35,000원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 상가화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 892,600원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 60,500원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 오피스텔 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 AIG 손해보험 200,000원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 아파트 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,973,700원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 오피스텔화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 한화손해보험 935,800원 26.02.12 ~ 27.02.12
2026.01.29 체육시설 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 현대해상책임보험(주) 100,700원 26.02.12 ~ 27.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법