기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 지축동

위스테이지축 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 지정로 110

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,524원 고양덕양구 대비 낮음 2%
  • 539세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2022.02.03 (4년차)
관리비부과면적
56,242㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
720대
CCTV
160대
승강기
13대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아이비에스인더스트리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023938
위스테이지축 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,419원 559.9 31,488,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,595원 높음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 532.8 29,965,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,069원 높음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.2 576,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 490원 높음 108% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.7 263,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,265원 높음 39% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.1 681,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,349원 587.9 33,066,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,928원 높음 82% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 325.1 18,286,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,893원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 229.0 12,878,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 309,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,868원 높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.5 1,545,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 86원 비교 자료 없음 0.8 46,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,870원 46.7 2,624,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,832원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 27.1 1,526,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,922원 낮음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 18.4 1,035,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 116원 비교 자료 없음 1.1 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 243,122원 2,330.0 131,042,528
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,795원 높음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 65.1 3,662,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 89,436원 높음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 852.4원 대비 857.1 48,205,960
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 410원 비교 자료 없음 3.9 221,190
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,702원 낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 409.2 23,016,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,833원 높음 89% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 305.1 17,157,838
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,433원 낮음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 435.4 24,488,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 722원 높음 36890% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.9 388,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,017원 낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 220.6 12,406,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.4 1,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 543원 낮음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.2 292,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,759원 중앙값 3,602원/㎡ 낮음 2% 3,524 198,222,255

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,339,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,822만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 3,449만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 주신환경 3,780,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)더푸른엔지니어링 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의 (주)포커스미디어 7,056,000원 26.07.10 ~ 29.05.09
2026.06.30 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)한경이엔지 900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 예초 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 중 최저가 주신환경 9,900,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.31 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)주신환경 1,692,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.31 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 변경을 위한 변경 계약 (주)한일자원 5,821,200원 26.06.01 ~ 27.02.15
2026.03.18 기계설비 유지관리 위탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의와 협의 (주)위드락 7,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 저수조청소요역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 가람 1,160,000원 26.03.01 ~ 26.11.30
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 (주)동우유니온 224,832,000원 26.01.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법