기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 지축동

위스테이지축 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 지정로 110

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,846원 고양덕양구 대비 낮음 3%
  • 539세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2022.02.03 (4년차)
관리비부과면적
56,242㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
720대
CCTV
160대
승강기
13대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아이비에스인더스트리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023938
위스테이지축 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,113원 566.5 31,862,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,533원 높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 435.4원 대비 532.2 29,932,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 446,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 74% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.9 220,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,342원 높음 145% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.4 1,262,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,076원 575.7 32,381,018
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,602원 높음 75% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 312.4 17,572,348
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,946원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 229.5 12,906,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 309,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,868원 높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.5 1,545,840
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 86원 비교 자료 없음 0.8 46,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,584원 43.9 2,470,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,453원 낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 23.5 1,322,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,922원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.4 1,035,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 116원 비교 자료 없음 1.1 62,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 93원 비교 자료 없음 0.9 50,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,231원 1,660.2 93,371,396
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,331원 높음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 56.7원 대비 60.7 3,412,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,029원 낮음 3% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 335.7 18,880,890
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 399원 비교 자료 없음 3.8 214,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,834원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 400.9 22,548,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,295원 높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 184.9 10,399,856
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,723원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 409.4 23,027,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 684원 높음 4799% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 6.6 368,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,194원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 231.9 13,040,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.3 1,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 520원 낮음 30% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.0 280,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,005원 중앙값 2,926원/㎡ 낮음 3% 2,846 160,085,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,383,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,822만 25.01
  2. 1억 8,165만 25.02
  3. 1억 6,009만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 3,449만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 주신환경 3,780,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)더푸른엔지니어링 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의 (주)포커스미디어 7,056,000원 26.07.10 ~ 29.05.09
2026.06.30 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)한경이엔지 900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 예초 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 중 최저가 주신환경 9,900,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.31 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)주신환경 1,692,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.31 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 변경을 위한 변경 계약 (주)한일자원 5,821,200원 26.06.01 ~ 27.02.15
2026.03.18 기계설비 유지관리 위탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의와 협의 (주)위드락 7,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 저수조청소요역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 가람 1,160,000원 26.03.01 ~ 26.11.30
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 (주)동우유니온 224,832,000원 26.01.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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